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publity Performance Fonds Nr. 8

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Eckdaten

Emissionshaus: publity Emissionshaus GmbH
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 5 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 152,37 %
Dextro-Analyse A-
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Die publity Finanzgruppe setzt ihre Fondsreihe fort und bietet mit dem publity Performance Fonds Nr. 8 erneut die Chance, vom Wachstumspotenzial von Immobilien in deutschen Ballungszentren zu profitieren. Investiert werden soll in ein breites Spektrum gewerblich genutzter Qualitätsimmobilien in guter Lage, vorzugsweise in Wachstumsregionen wie Frankfurt am Main, Düsseldorf, Hamburg, Berlin und München. Die Objekte werden mit Hilfe externer Gutachter und aufwendiger Due-Dilligence-Prozesse ausgewählt und sollen aus Bankenverwertungen stammen. Die zunehmende Bankenregulierung und Konsolidierung des Kreditgeschäfts auf Bankenseite führt nach Ansicht der Gesellschaft zukünftig verstärkt zu einer Vielzahl von Immobilienfinanzierungen, die nach ihrem Auslaufen nicht verlängert werden, wodurch eine Vielzahl potenziell attraktiver Immobilienobjekte auf den Markt gelangen dürfte. Das Ziel ist, die Immobilien günstig zu erwerben und deren Marktwert durch aktives Asset Management zu steigern. Das Fondsvolumen soll 30 Millionen Euro betragen und kann bei Bedarf auf bis zu 45 Millionen Euro erhöht werden.

Update Juli 2016
Erster Objektankauf: An den Fonds wurde ein Büroobjekt in Frankfurt am Main angebunden. Langfristiger Mieter ist der Gebäudedienstleister WISAG.

Update April 2017
Wie die Gesellschaft mitteilt, hat der publity Performance Fonds Nr. 8 das im Juli 2016 erworbene und vollständig vermietete Bürogebäude in der Berner Straße in Frankfurt am Main verkauft. „Das Objekt ist ein Beweis für den Erfolg unserer Manage-to-Core-Strategie, Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu erwerben und wertsteigernd durch das Asset Management der publity AG zu entwickeln“, so Frederik Mehlitz, Vorstand der publity AG.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Verkaufsprospekt vom 21.01.2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt und alle weiteren Informationen betreffend die publity Performance Fonds Nr. 8 GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der publity Performance GmbH, Landsteinerstraße 6, 04103Leipzig, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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