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TSO Active Property III
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
Emissionshaus | TSO Europe Funds Inc. |
Kategorie | Immobilien USA |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 11 Jahre |
Mindestbeteiligung | USD 15.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 188,00 % |
Ausschüttungsrhythmus | vierteljährlich |
Dextro-Analyse | AA |
Emissionsvolumen | max. USD 125.000.000,00 |
Phase | verfügbar |
Platzierungsstand |
|
Produktart | Vermögensanlage |
Risiko |
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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Anlagestrategie
Nach kurzer Vertriebspause infolge aktualisierter Emissionsunterlagen ist der TSO Active Property III jetzt wieder am Start. Insgesamt rund 70 Millionen US-Dollar konnte die Gesellschaft bereits einwerben.
Anleger haben mit dem TSO Active Property III weiterhin die Möglichkeit, im Südosten der USA investieren. Ziel ist es, Gewerbeimmobilien zu erwerben, zu entwickeln oder neu zu bebauen und in der Folge zu betreiben oder zu vermieten. Nach einer nicht bestimmten Betriebs- oder Vermietungsdauer werden die Gewerbeimmobilien wieder veräußert. Erste Objekte hat die Gesellschaft vor bereits erworben und auch aktuell befindet sich das Unternehmen im Ankaufsprozess für weitere Immobilienvorhaben.
Rückblick März 2020: Aktueller Performance-Check durch die FondsMedia GmbH. Für die TSO-Beteiligungen wurde eine aktuelle Analyse aus dem Hause FondsMedia erstellt (siehe Download-Bereich hier im Fondsportrait "Exposé/Unterlagen"). Diese betrachtet die Performance der Anlageprodukte von TSO, speziell in den Jahren nach der Finanzkrise 2008/2009. In einem Vertriebsschreiben von TSO werden die Aussagen von Peter Kastell, Geschäftsführer der FondsMedia GmbH wie folgt zusammengefasst:
"Ich kenne Boyd Simpson und TSO nun seit etwa fünfzehn Jahren, seitdem werten wir kontinuierlich die Ergebnisse aus. Aufgrund des Bevorrechtigungssystems zog die Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 an den TSO-Anlegern ohne negative Auszahlungssymptome vorbei. Mittlerweile wurden 26 Verkäufe für deutsche Anleger mit einem Volumen von rund 100 Millionen US$ durchgeführt. Unter Anwendung maximal hygienischer Berechnungsmethoden wurde im schlechtesten Fall ein finaler Vermögenszuwachs vor individuellen Kosten und Steuern von acht Prozent pro Jahr erwirtschaftet. Das Portfolio-Ergebnis fällt doppelt so hoch aus. Anhand dieser Ergebnisse in Verbund mit allseits vernünftig und verantwortlich handelnden Menschen kann man sich meiner Meinung nach mit TSO dauerhaft gegen Kapitalverluste impfen."
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investitionen in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
- Progn. Ausschüttung: ca. 8 Prozent p.a.
- Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre
- Mindestanlagesumme: 15.000 US-Dollar
Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von TSO Europe Funds Inc. zur Verfügung!
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
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Deutsche Finance Group | Deutsche Finance Investment Fund 19 | 15 Jahre | 165,00 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | verfügbar |
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Exporo Investment GmbH | EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 | 10 Jahre | 151,35 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds | 15 Jahre | 159,00 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | Warteliste |
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GECCI Investment KG | Zweite Gecci Anleihe (2027) | 7 Jahre | 142,00 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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GECCI Investment KG | Erste Gecci Anleihe (2025) | 5 Jahre | 128,75 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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One Group | One Group ProReal Europa 9 | 3 Jahre | 120,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |