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TSO Active Property III

Portrait zur Beteiligung

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TSO Active Property III

Eckdaten

Emissionshaus TSO Europe Funds Inc.
Kategorie Immobilien USA
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung USD 15.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 188,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Dextro-Analyse AA
Emissionsvolumen max. USD 125.000.000,00
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart Vermögensanlage
Risiko

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Anleger haben mit dem TSO Active Property III die Möglichkeit, in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA investieren. Dazu hält die Emittentin Mehrheitsbeteiligungen an bestehenden und zukünftigen Tochterunternehmen und stattet diese mit Eigenkapital aus. Ziel ist es, Gewerbeimmobilien zu erwerben, zu entwickeln oder neu zu bebauen und in der Folge zu betreiben oder zu vermieten. Nach einer nicht bestimmten Betriebs- oder Vermietungsdauer werden die Gewerbeimmobilien wieder veräußert. Die konkreten Immobilienvorhaben, in die das Eigen- und Fremdkapital der Objektgesellschaften investiert werden soll, sind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht bekannt. Die Objektgesellschaften haben noch keine Gewerbeimmobilien erworben.

Update März 2020: Aktueller Performance-Check durch die FondsMedia GmbH verfügbar
Für die TSO-Beteiligungen wurde eine aktuelle Analyse aus dem Hause FondsMedia erstellt (siehe Download-Bereich hier im Fondsportrait "Exposé/Unterlagen", Analyse in Kürze verfügbar). Diese betrachtet die Performance der Anlageprodukte von TSO, speziell in den Jahren nach der Finanzkrise 2008/2009. In einem Vertriebsschreiben von TSO werden die Aussagen von Peter Kastell, Geschäftsführer der FondsMedia GmbH wie folgt zusammengefasst: "Ich kenne Boyd Simpson und TSO nun seit etwa fünfzehn Jahren, seitdem werten wir kontinuierlich die Ergebnisse aus. Aufgrund des Bevorrechtigungssystems zog die Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 an den TSO-Anlegern ohne negative Auszahlungssymptome vorbei. Mittlerweile wurden 26 Verkäufe für deutsche Anleger mit einem Volumen von rund 100 Millionen US$ durchgeführt. Unter Anwendung maximal hygienischer Berechnungsmethoden wurde im schlechtesten Fall ein finaler Vermögenszuwachs vor individuellen Kosten und Steuern von acht Prozent pro Jahr erwirtschaftet. Das Portfolio-Ergebnis fällt doppelt so hoch aus. Anhand dieser Ergebnisse in Verbund mit allseits vernünftig und verantwortlich handelnden Menschen kann man sich meiner Meinung nach mit TSO dauerhaft gegen Kapitalverluste impfen."

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investitionen in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
  • Progn. Ausschüttung: ca. 8 Prozent p.a.
  • Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 15.000 US-Dollar

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
US Treuhand US Treuhand UST XXV 11 Jahre 158,50 % Immobilien - USA 20.000 Dollar
One Group One Group ProReal Private 2 5 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
AIW Invest AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG 8 Jahre 150,30 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 20 10 Jahre 152,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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