TSO Active Property III

Anlagestrategie

Anleger haben mit dem TSO Active Property III die Möglichkeit, in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA investieren. Dazu hält die Emittentin Mehrheitsbeteiligungen an bestehenden und zukünftigen Tochterunternehmen und stattet diese mit Eigenkapital aus. Ziel ist es, Gewerbeimmobilien zu erwerben, zu entwickeln oder neu zu bebauen und in der Folge zu betreiben oder zu vermieten. Nach einer nicht bestimmten Betriebs- oder Vermietungsdauer werden die Gewerbeimmobilien wieder veräußert. Die konkreten Immobilienvorhaben, in die das Eigen- und Fremdkapital der Objektgesellschaften investiert werden soll, sind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht bekannt. Die Objektgesellschaften haben noch keine Gewerbeimmobilien erworben.

Update März 2020: Aktueller Performance-Check durch die FondsMedia GmbH verfügbar
Für die TSO-Beteiligungen wurde eine aktuelle Analyse aus dem Hause FondsMedia erstellt (siehe Download-Bereich hier im Fondsportrait "Exposé/Unterlagen", Analyse in Kürze verfügbar). Diese betrachtet die Performance der Anlageprodukte von TSO, speziell in den Jahren nach der Finanzkrise 2008/2009. In einem Vertriebsschreiben von TSO werden die Aussagen von Peter Kastell, Geschäftsführer der FondsMedia GmbH wie folgt zusammengefasst: "Ich kenne Boyd Simpson und TSO nun seit etwa fünfzehn Jahren, seitdem werten wir kontinuierlich die Ergebnisse aus. Aufgrund des Bevorrechtigungssystems zog die Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 an den TSO-Anlegern ohne negative Auszahlungssymptome vorbei. Mittlerweile wurden 26 Verkäufe für deutsche Anleger mit einem Volumen von rund 100 Millionen US$ durchgeführt. Unter Anwendung maximal hygienischer Berechnungsmethoden wurde im schlechtesten Fall ein finaler Vermögenszuwachs vor individuellen Kosten und Steuern von acht Prozent pro Jahr erwirtschaftet. Das Portfolio-Ergebnis fällt doppelt so hoch aus. Anhand dieser Ergebnisse in Verbund mit allseits vernünftig und verantwortlich handelnden Menschen kann man sich meiner Meinung nach mit TSO dauerhaft gegen Kapitalverluste impfen."

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Investitionen in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
• Progn. Ausschüttung: ca. 8 Prozent p.a.
• Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre
• Mindestanlagesumme: 15.000 US-Dollar

Auszug der wesentlichen Risiken

• Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
• Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
• Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
• Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
• Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.