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TSO Active Property III

Portrait zur Beteiligung

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TSO Active Property III

Eckdaten

Emissionshaus TSO Europe Funds Inc.
Kategorie Immobilien USA
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung USD 15.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 188,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Dextro-Analyse AA
Emissionsvolumen max. USD 125.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
72 %
Produktart Vermögensanlage
Risiko

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Nach kurzer Vertriebspause infolge aktualisierter Emissionsunterlagen ist der TSO Active Property III jetzt wieder am Start. Insgesamt rund 70 Millionen US-Dollar konnte die Gesellschaft bereits einwerben.

Anleger haben mit dem TSO Active Property III weiterhin die Möglichkeit, im Südosten der USA investieren. Ziel ist es, Gewerbeimmobilien zu erwerben, zu entwickeln oder neu zu bebauen und in der Folge zu betreiben oder zu vermieten. Nach einer nicht bestimmten Betriebs- oder Vermietungsdauer werden die Gewerbeimmobilien wieder veräußert. Erste Objekte hat die Gesellschaft vor bereits erworben und auch aktuell befindet sich das Unternehmen im Ankaufsprozess für weitere Immobilienvorhaben.

Rückblick März 2020: Aktueller Performance-Check durch die FondsMedia GmbH. Für die TSO-Beteiligungen wurde eine aktuelle Analyse aus dem Hause FondsMedia erstellt (siehe Download-Bereich hier im Fondsportrait "Exposé/Unterlagen"). Diese betrachtet die Performance der Anlageprodukte von TSO, speziell in den Jahren nach der Finanzkrise 2008/2009. In einem Vertriebsschreiben von TSO werden die Aussagen von Peter Kastell, Geschäftsführer der FondsMedia GmbH wie folgt zusammengefasst:

"Ich kenne Boyd Simpson und TSO nun seit etwa fünfzehn Jahren, seitdem werten wir kontinuierlich die Ergebnisse aus. Aufgrund des Bevorrechtigungssystems zog die Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 an den TSO-Anlegern ohne negative Auszahlungssymptome vorbei. Mittlerweile wurden 26 Verkäufe für deutsche Anleger mit einem Volumen von rund 100 Millionen US$ durchgeführt. Unter Anwendung maximal hygienischer Berechnungsmethoden wurde im schlechtesten Fall ein finaler Vermögenszuwachs vor individuellen Kosten und Steuern von acht Prozent pro Jahr erwirtschaftet. Das Portfolio-Ergebnis fällt doppelt so hoch aus. Anhand dieser Ergebnisse in Verbund mit allseits vernünftig und verantwortlich handelnden Menschen kann man sich meiner Meinung nach mit TSO dauerhaft gegen Kapitalverluste impfen."

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investitionen in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
  • Progn. Ausschüttung: ca. 8 Prozent p.a.
  • Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 15.000 US-Dollar

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Scope Analyse 871.27 KB  
Prospekt 4.75 MB  
Pressemitteilung 182.29 KB  
Nachtragsbroschüre 1.96 MB  
Kurzinformation 3.3 MB  
KMI Analyse 495.84 KB  
Imagebroschüre 1.62 MB  
Fondsmedia Performance Check 1.77 MB  
Dextro Analyse 2.49 MB  
Nachzeichnungsschein 259.03 KB  
Beitritt 1.45 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien - Europa 10.010 Euro
Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus 8 Jahre 141,17 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II 4 Jahre 140,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 18 6 Jahre 152,00 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg 16 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group - ProReal Europa 10 3 Jahre 123,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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