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BVT Residential USA 15

Portrait zur Beteiligung

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BVT Residential USA 15

Eckdaten

Emissionshaus BVT
Kategorie Immobilien USA
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 5 Jahre
Mindestbeteiligung USD 30.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung 131,00 %
Ausschüttungsrhythmus endfällig
Emissionsvolumen max. USD 40.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
15 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie




Apartmentanlagen in den USA stehen im Fokus dieser Beteiligung. Es ist geplant, in zwei Projektentwicklungsgesellschaften mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner zu investieren, die jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen. Die Anlagestrategie zielt somit auf den Erwerb und den anschließenden Verkauf der Beteiligung an der jeweiligen Projektentwicklungsgesellschaft. Der jeweilige Exit wird nach etwa drei bis vier Jahren ab Erwerb der jeweiligen Projektgrundstücke durch die jeweilige Projektentwicklungsgesellschaft angestrebt.

Zum Zeitpunkt der Genehmigung der Anlagebedingungen steht noch nicht fest, welche konkreten Beteiligungen erworben werden. Mindestens 80 Prozent des investierten Kapitals sollen in mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften in den USA in der Rechtsform einer Personengesellschaft (Limited Liability Partnership – LL.P. oder einer Limited Partner – L.P.) angelegt werden.

Zum Initiator: BVT initiiert bereits seit 1976 Sachwertbeteiligungen und bietet Anlegern auch immer wieder Engagements am US-Markt an. Das Unternehmen ist seit 1981 mit einer eigenen Organisation in Atlanta, Georgia in den USA präsent. Die Leistungsbilanz zur US-Residential-Reihe ist dem Emissionsprospekt zu entnehmen.

Update, Juni 2020: Erste Investition
Wie der Initiator vermeldet, hat die Projektentwicklungsgesellschaft „Methuen“ am 22. Mai 2020 das Grundstück zu einem Kaufpreis von 4,2 Millionen US-Dollar erworben – und damit knapp 24 Prozent unter dem gutachterlichen Wert in Höhe von 5,5 Millionen US-Dollar. „An diesem Standort im Großraum Boston erfolgt die Entwicklung einer Apartmentanlage mit 156 Apartments im sogenannten ‚Class-A‘-Segment mit hochwertiger Ausstattung, attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Clubhaus, Fitnesseinrichtungen usw. und entsprechender Standortqualität“, so BVT gegenüber FondsDISCOUNT.de. Weitere potenzielle Projekte seien bereits in Prüfung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in US-amerikanische Apartmentanlagen
  • Prog. Gesamtausschüttung Basis-Szenario 131 % (unterdurchschnittliche Entwicklung 122 %, überdurchschnittliche Entwicklung 137 %)
  • Progn. Laufzeit: 5 Jahre bis zum 31. Dezember 2025
  • Mindestanlagesumme: 30.000 US-Dollar zzgl. 3 % Ausgabeaufschlag
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Ausgabeaufschlag erhältlich!

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Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 171.43 KB  
Prospekt 2.8 MB  
Nachträge 1 bis 2 1.84 MB  
Kurzinformation 1.67 MB  
Kurzexposé 4.68 MB  
interaktive Präsentation 2.9 MB  
Infoblatt Corona 305.01 KB  
Dextro Analyse 525.83 KB  
Beitritt juristische Personen 834.37 KB  
Beitritt 842.55 KB  

Verfügbare Beteiligungen von BVT (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
BVT Zweitmarktportfolio II 14 Jahre 165,00 % Zweitmarktfonds 10.000 Euro
BVT Top Select Fund VI 24 Jahre 227,00 % Spezialfonds 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
AIW Invest AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG 8 Jahre 150,30 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 20 10 Jahre 152,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 8 Jahre 150,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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