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BVT Residential USA 11

Portrait zur Beteiligung

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BVT Residential USA 11

Eckdaten

Emissionshaus BVT
Kategorie Immobilien USA
Produktart AIF
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 5 Jahre
Mindestbeteiligung USD 30.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung 133,00 %
Ausschüttungsrhythmus endfällig
Emissionsvolumen USD 24.804.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Im Fokus des AIF BVT Residential USA 11 stehen Apartmentanlagen in den USA. Somit zielt das Angebot auf den US-Mietwohnungsmarkt, welcher aufgrund der demografischen Entwicklung, der zunehmenden Zahl an Haushaltsgründungen und zum Beispiel dem nachlassenden Interesse an Hauseigentum insgesamt positive Rahmendbedingungen aufweist.
Es ist geplant, in zwei Projektentwicklungsgesellschaften mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner zu investieren, die jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen. Die Anlagestrategie zielt somit auf den Erwerb und den anschließenden Verkauf der Beteiligung an der jeweiligen Projektentwicklungsgesellschaft. Der jeweilige Exit wird nach etwa drei bis vier Jahren ab Erwerb der jeweiligen Projektgrundstücke durch die jeweilige Projektentwicklungsgesellschaft angestrebt.
Als Anlageobjekte kommen nach Angaben des Initiators folgende Beteiligungen in Frage: Eine Beteiligung an einer noch zu gründenden Limited Liability Partnership, einer Personengesellschaft nach US-amerikanischem Recht, mit einer Kapitalbeteiligung von bis zu 90 Prozent, welche die Projektentwicklung Bainbridge „Bayview II“ in Clearwater, Florida, entwickeln wird. Zum anderen eine Beteiligung an einer noch nicht feststehenden Projektentwicklungsgesellschaft (Private Equity-Unternehmensbeteiligung) in den Vereinigten Staaten von Amerika nach Maßgabe der Anlagebedingungen der Investmentgesellschaft.
Die Laufzeit des AIF ist bis zum 31. Dezember 2024 geplant. Anleger können sich ab 30.000 US-Dollar beteiligen.
Zum Initiator: BVT initiiert bereits seit 1976 Sachwertbeteiligungen und bietet Anlegern auch immer wieder Engagements am US-Markt an. Das Unternehmen ist seit 1981 mit einer eigenen Organisation in Atlanta, Georgia in den USA präsent. Die Leistungsbilanz zur US-Residential-Reihe ist dem Emissionsprospekt zu entnehmen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in US-amerikanische Apartmentanlagen
  • Prog. Gesamtausschüttung Basis-Szenario 133 % (unterdurchschnittliche Entwicklung 126 %, überdurchschnittliche Entwicklung 139 %)
  • Progn. Laufzeit: 5 Jahre bis zum 31. Dezember 2024
  • Mindestanlagesumme: 30.000 US-Dollar zzgl. 3 % Ausgabeaufschlag
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Ausgabeaufschlag erhältlich!

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Auszug der wesentlichen Risiken
      • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
      • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
      • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
      • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
      • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
      • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 122.48 KB  
Prospekt 965.08 KB  
Kurzexposé 2.96 MB  
Informationen für den Verbraucher 153.24 KB  
Datenschutzhinweise 608.85 KB  
Zeichnungsschein nat. Pers. 715.96 KB  
Zeichnungsschein jur. Pers. 779.32 KB  

Verfügbare Beteiligungen von BVT (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IFK Select Zweitmarktportfolio Fonds 14 Jahre 187,00 % Immobilien 2.000 Euro
BVT Top Select Fund VI 24 Jahre 227,00 % Spezialfonds 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Sarego Sarego Crowdinvesting - Projekt „Schopenhauerstr. 22“ (Wien) 1 Jahre 106,50 % Immobilien - Österreich 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Am Hirschquartier“ (Halle) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Am Holstenplatz“ 10 Jahre 144,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Huflattichweg 4“ (Wien) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Portfolio NRW II“ (Dortmund/Hagen) 3 Jahre 116,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mitten in Göttingen I“ (Göttingen) 10 Jahre 143,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 09.04.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die BVT Residential USA 11 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der derigo GmbH & Co. KG, Leopoldstraße 7, 80802München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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