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Hesse Newman Classic Value 3

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Hesse Newman Classic Value 3

Eckdaten

Emissionshaus Hesse Newman
Kategorie Immobilien Europa
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 185,60 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Beteiligungsangebot Hesse Newman Classic Value 3 haben Privatanleger die Möglichkeit, in ein Bürogebäude im Zentrum Brüssels zu investieren. Die Immobilie wurde 1993 fertiggestellt und befindet sich in zentraler Lage, nur 500 Meter entfernt vom EU-Parlament inmitten des europäischen Viertels, dem Quartier Leopold. Das rund 13.000 Quadratmeter große Objekt wurde von der Fondsgesellschaft zu einem attraktiven Preis erworben. Das Büro- und Geschäftshaus ist zu 99 Prozent an die Europäische Kommission vermietet, die das Gebäude bereits seit 1993 nutzt. Der aktuelle Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Juni 2020. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind bis Juli bzw. November 2020 vermietet. Die Mieten sind voll indexiert und werden jährlich an den allgemeinen belgischen Verbrauchspreisindex bzw. dem Health Index angepasst.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Hohe Einnahmesicherheit durch überstaatlichen Mieter (EU-Kommission)
  • Prognostizierte Auszahlungen: 5 % p.a. von 2011 bis 2023, ohne 2020, 6 % p.a. in 2024
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 181 %
  • Prognostizierte Laufzeit bis zum 31.12.2024
  • Mindesteinlage 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (9)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hesse Newman Hesse Newman Private Shipping I - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value Deutsche Bahn AG Europaviertel Frankfurt - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 6 - Hochschule Nürnberg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 8 - München 13 Jahre 192,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 7 6 Jahre 135,00 % Zweitmarktfonds - Immobilien 10.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 5 - Augustinum am Bodensee 20 Jahre 209,02 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 4 - GreenBuilding Hamburg 16 Jahre 184,31 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 3 15 Jahre 185,60 % Immobilien - Europa 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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