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Hesse Newman Classic Value 8 - München

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hesse Newman Classic Value 8 - München bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Hesse Newman Classic Value 8 - München

Eckdaten

Emissionshaus Hesse Newman
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 13 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 192,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Hesse Newman geht mit einem neuen Multi-Tenant Objekt am Top-Standort München in die Platzierung: Mit dem Immobilienfonds „Classic Value 8 - München“ investieren Sie in das Neubauprojekt „VIVA Südseite“, das derzeit zwischen den Stadtteilen Obersendling und Solln im Süden der bayerischen Landeshauptstadt errichtet wird. Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2013 geplant. Unter dem Dach des 6-Geschossers sollen verschiedene Nutzungs- und Versorgungskonzepte vereint werden. 63 Wohnungen, diverse Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Büros sowie Sport- und Wellnessangebote sorgen dafür, dass Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit näher zusammenrücken. Rund um die Fondsimmobilie entstehen parallel neue Pflegeeinrichtungen, Kindergärten, Studentenwohnheime und rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen. Das städtebauliche Projekt zählt zu den größten Quartiersentwicklungen in München. Die Fondsgesellschaft konnte bereits neun bonitätsstarke Mieter gewinnen, darunter Aldi, Tengelmann und Migros.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Von Münchens Wirtschaftskraft profitieren: Investition in ein modernes Nahversorgungs- und Wohngebäude im Süden der bayerischen Landeshauptstadt
  • Risikodiversifizierung durch Multi-Tenant-Ansatz
  • Zertifizierung als Green Building (LEED Gold) geplant / hohe Energieeffizienz
  • Prognostizierte Auszahlungen: 5,5 % p.a., ansteigend auf 6 % p.a. der Einlage ohne Agio
  • Prognostizierte Gesamtausschüttungen: rund 192 %
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: ca. 14 Jahre bis zum 31.12.2026
  • Mindestsumme: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Der Hesse Newman Classic Value 8 - München wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit BBB+ bewertet und hat das TKL-Rating von vier Sternen.
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

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Platzierte Beteiligungen (9)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hesse Newman Hesse Newman Private Shipping I - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value Deutsche Bahn AG Europaviertel Frankfurt - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 6 - Hochschule Nürnberg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 8 - München 13 Jahre 192,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 7 6 Jahre 135,00 % Zweitmarktfonds - Immobilien 10.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 5 - Augustinum am Bodensee 20 Jahre 209,02 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 4 - GreenBuilding Hamburg 16 Jahre 184,31 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 3 15 Jahre 185,60 % Immobilien - Europa 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 25.10.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Hesse Newman Real Estate Viva Südseite GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Hesse Newman Capital AG, Gorch-Fock-Wall 3, 20354 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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