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Deutsche Finance Private Fund 11 – Infrastruktur Global

Portrait zur Beteiligung

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Deutsche Finance Private Fund 11 – Infrastruktur Global

Eckdaten

Emissionshaus Deutsche Finance Group
Kategorie Immobilien Europa
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 13 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 165,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

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Anlagestrategie

Für Anleger besteht die Möglichkeit, ihren individuell festgelegten Beteiligungsbetrag an dem Private Fund 11 Infrastruktur Global entweder durch eine anfänglich vollständig zu leistende Einlage (Anteilklasse A – Strategie Ausschüttung) oder sukzessive im Rahmen eines Sparplans (Anteilklasse B – Strategie Zuwachs) zu erbringen. Mit dem Angebot Deutsche Finance Private Fund 11 sind Anleger im Wesentlichen in Beteiligungen an Zweckgesellschaften, Unternehmen und institutionellen Zielfonds aus dem Bereich der Asset-Klasse Infrastruktur und Immobilien investiert. Investitionen in institutionelle Zielfonds können dabei auch durch den Erwerb von Beteiligungen auf dem Zweitmarkt erfolgen. Anleger beteiligen sich im Rahmen dieses Beteiligungsangebotes ausschließlich an dem Private Fund 11 Infrastruktur Global, sie werden nicht (zugleich) Gesellschafter der institutionellen Zielfonds.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • verschiedenen Investments in der Asset-Klasse Infrastruktur und Immobilien
  • diversifiziertes Investieren in verschiedene Länder, Regionen, Sektoren und Investmentstile
  • an mindestens 20 einzelnen Investments in der Asset-Klasse Infrastruktur und Immobilien beteiligt
  • Geplante Laufzeit bis 31.12.2031
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 165 % (Anteilsklasse A) bzw. 146 % (Anteilsklasse B)
  • Mindestbeteiligung: 5.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

WAI 109.98 KB  
Prospekt 1.3 MB  
Nachtrag 2 66.93 KB  
Nachtrag 1 148.39 KB  
Broschüre 9.9 MB  
ZS Anteilklasse B 1.03 MB  
ZS Anteilklasse A 1.03 MB  

Verfügbare Beteiligungen von Deutsche Finance Group (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Deutsche Finance Investment Fund 13 14 Jahre 165,00 % Spezialfonds 5.000 Euro
Deutsche Finance Private Fund 12 - Immobilien Global 6 Jahre 152,00 % Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Bergfürst Berfürst Crowdinvesting – Projekt „Bellavista 71 Mallorca“ (Mallorca) 1 Jahre 107,00 % Immobilien - Sonstiges 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Kita Köln Neuehrenfeld“ (Köln) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 12 7 Jahre 156,90 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Apartments am Markt“ (Hamburg, Anleihe) 10 Jahre 140,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Microliving Schwanthalerhöhe“ (München) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 02.01.2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die Deutsche Finance Private Fund 11– Infrastruktur Global stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der DF Deutsche Finance Investment GmbH, Leopoldstraße 156, 80804München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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