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Deutsche Finance Investment Fund 14

Portrait zur Beteiligung

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Deutsche Finance Investment Fund 14

Eckdaten

Emissionshaus Deutsche Finance Group
Kategorie Immobilien Sonstiges
Produktart AIF
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 7 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 152,00 %
Ausschüttungsrhythmus endfällig
Emissionsvolumen EUR 35.000.000,00
Kostenquote 3,55 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Deutsche Finance Investment Fund 14 erhalten Anleger Zugang zu institutionellen Investmentstrategien, die normalerweise erst ab sehr hohen Einstiegssummen möglich sind. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf die Assetklasse Immobilien. Geplant ist der Aufbau eines international diversifizierten Portfolios. Die Objekte sollen zu speziellen Marktgelegenheiten gekauft werden. Anschließende Wertsteigerungsmaßnahmen sollen den Cash Flow und damit den Wert der Immobilie heben. Typisch hierbei wären etwa Umbauten oder Vermietungsmaßnahmen. Anschließend soll eine Stabilisierungsphase die Wertsteigerungsmaßnahmen nachhaltig sichern und den abschließenden Verkauf des Objekts vorbereiten. Hierbei kommen idealerweise Bieterverfahren in Frage.

Ein Beitritt ist ab 5.000 Euro möglich. Prognostiziert wird ein Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 152 Prozent vor Steuern und bei einer geplanten Laufzeit von rund sieben Jahren. Laufende Auszahlungen sind nicht vorgesehen, die verfügbare Liquidität soll vorwiegend für Reinvestitionen genutzt werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilien
  • Institutionelle Investmentstrategie
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 152 %
  • Progn. Laufzeit: bis zum 30.06.2026
  • Mindestanlagesumme: 5.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
      • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
      • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
      • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
      • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
      • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
      • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von Deutsche Finance Group (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Deutsche Finance Investment Fund 13 - 165,00 % Spezialfonds 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Caprendis Caprendis - CAP Immobilienwerte 1 12 Jahre 148,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 14 7 Jahre 152,00 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
One Group One Group - ProReal Deutschland 8 - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 97. Renditefonds 15 Jahre 175,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Saale Panorama“ (Halle) 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Büropark an der deutschen Börse“ 0 Jahre 100,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 01.06.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die DF Deutsche Finance Investment Fund 14 GmbH & Co. geschlossene InvKG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der DF Deutsche Finance Investment GmbH (KVG), Leopoldstraße 156, 80804 München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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