HTB 11. Immobilienfonds
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | HTB |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 11 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 5.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 153,90 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 15.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Mit dem Beteiligungsangebot HTB 11. Immobilienfonds führt die HTB-Gruppe ihre erfolgreiche Fondsreihe fort. Wie auch bei den Vorgänger-Projekten profitieren die Anleger von den Chancen auf dem Immobilien-Zweitmarkt. Geplant sind direkte und indirekte Beteiligungen an rund 50 deutschen Immobilienfonds.
Für den Ankauf der Zielfondsanteile setzt die HTB weder Fremdkapital noch Fremdwährungen ein. Das macht die HTB Zweitmarktfonds unabhängig von kreditgebenden Banken und Währungsschwankungen. Die HTB Zweitmarktfonds investieren über die Zielfonds in geeignete Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien.
Bei der Auswahl achtet das Portfoliomanagement der HTB neben einem professionellen Assetmanagement auch auf den Zustand der Objekte sowie die Vermietungsquote. Der Eigenkapitalfonds wird mit einer Laufzeit von zehn Jahren ab Vollinvestition und einer prognostizierten Gesamtausschüttung von 153,9 Prozent geplant.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in rund 50 deutsche Immobilienfonds
- Aktives Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
- Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von 15 Millionen Euro
- Geplante Laufzeit: 11 Jahre bis 2031
- Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2020 und 2021, 4 % in 2022 bis 2024, in den Folgejahren steigern sich die Ausschüttungen bis zu 8 % p. a.
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 153,9 % (Standardmodell; positive/negative Abweichung: In den Szenarioanalysen wird davon ausgegangen, dass die im Standardmodell angenommenen Rückflüsse aus den geschlossenen Immobilienfonds um 10 %, 15 % oder 20 % positiv bzw. negativ abweichen; vgl. WAI, S. 3)
- Mindestbeteiligung: 5.000 Euro
Verfügbare Beteiligungen von HTB (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG | 8 Jahre | 150,30 % | Immobilien | 10.000 Dollar | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG | BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG | - | - | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
|
| Deutsche Finance Group | Deutsche Finance Investment Fund 16 | 8 Jahre | 180,00 % | Immobilien - USA | 25.000 Dollar | verfügbar |
|
| HTB | AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG | 8 Jahre | 150,30 % | Immobilien - USA | 10.000 Dollar | verfügbar |
|
| PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 20 | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | verfügbar |
|
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | verfügbar |
|
| Exporo AG | Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ | 1 Jahre | 105,50 % | Immobilien - Inland | 500 Euro | verfügbar |
|
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
