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LHI Leasing - Technische Universität Berlin

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung LHI Leasing - Technische Universität Berlin bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

LHI Leasing - Technische Universität Berlin

Eckdaten

Emissionshaus LHI Leasing
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 13 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 164,86 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung LHI Leasing - Technische Universität Berlin und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Immobilienfonds LHI Technische Universität Berlin investieren Sie in eine moderne Büro- und Dienstleistungsimmobilie, die für Verwaltung, Forschung und Lehre genutzt werden soll. Das 7-geschossige Institutsgebäude wird voraussichtlich im Dezember 2012 fertiggestellt und an den Alleinmieter, die TU Berlin, übergeben. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und zwei Monaten. Im Rahmen eines Triple-Net-Vertrages übernimmt die Mieterin die gesamte Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung des Objektes. Die Technische Universität Berlin zählt mit mehr als 30.000 Studierenden zu den größten Hochschulen in Deutschland hat sich unter anderem im Rahmen der Exzellenzinitiative der Deutschen Forschungsgemeinschaft auch im internationalen Vergleich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Auch in Sachen Mieterqualität verfügt die TU Berlin über Pluspunkte: Der Creditreform Bonitätsindex bescheinigt der Hochschule eine „Sehr gute Bonität“ mit einer marginalen Ausfallwahrscheinlichkeit von nur 0,38 %.

Der Standort
Die Hauptstadt zieht seit Jahren Studierende aus der ganzen Welt an und gilt als Zentrum für Politik, Medien, Kultur und Wissenschaft. Auch als Büro-Immobilienstandort belegt Berlin im deutschlandweiten Vergleich den ersten Platz noch vor Städten wie Hamburg oder München – gemessen anhand der zur Verfügung stehenden Bürofläche. Kennzeichnend für Berlin sind eine hohe und weiter ansteigende Flächennachfrage. Die Fondsimmobilie wird im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf (City West) errichtet und liegt damit in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Forschungseinrichtungen und Ausgründungen der Technischen Universität und der Universität der Künste.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein modernes Büro- und Dienstleistungsgebäude in Berlin
  • Technische Universität Berlin als langjähriger, bonitätsstarker Mieter
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: 6 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen: 160,36 %
  • Fondslaufzeit: Grundsätzlich unbefristet, erstmalige Kündigungsmöglichkeit zum 31.12.2034; der Prognoserechnung zugrunde gelegte Zeitraum reicht bis zum 31.03.2024
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Der LHI Technische Universität Berlin wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit A- bewertet und hat das TKL-Rating von vier Sternen.

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Platzierte Beteiligungen (15)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
LHI Leasing LHI Immobilien Portfolio II Baden Württemberg und Bayern 11 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
LHI Leasing LHI Worldfreighter Flugzeugfonds - - Flugzeuge 0 Dollar
LHI Leasing LHI Private Equity Fonds Europäischer Mittelstand - - Private Equity 0 Euro
LHI Leasing LHI Immobilienfonds Österreich 1 - - Immobilien - Österreich 0 Euro
LHI Leasing LHI Immobilienfonds München - Laimer Atrium (verkauft 2015) - - Immobilien - Inland 0 Euro
LHI Leasing LHI Filmproduktionsfonds UNLS - - Spezialfonds - Medienfonds 0 Euro
LHI Leasing LHI Immobilien-Portfolio Baden-Württemberg I 10 Jahre 148,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
LHI Leasing LHI Solar Deutschland VII - Georgsdorf und Prenzlau 19 Jahre 218,68 % Neue Energien - Solar 10.000 Euro
LHI Leasing LHI Leasing - Technische Universität Berlin 13 Jahre 164,86 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
LHI Leasing LHI Campus Pullach 19 Jahre - Immobilien - 6b-Fonds 200.000 Euro
LHI Leasing LHI Flugzeugturbinenfonds II 8 Jahre 144,01 % Spezialfonds - Infrastruktur 15.000 Dollar
LHI Leasing LHI Solar Deutschland III 19 Jahre 240,53 % Neue Energien - Solar 10.000 Euro
LHI Leasing LHI BMW Niederlassung Stuttgart Vorzug - - Immobilien - Inland 0 Euro
LHI Leasing LHI Flugzeugturbinenfonds Royal Aero 7 Jahre 136,11 % Spezialfonds - Infrastruktur 15.000 Dollar
LHI Leasing LHI Europäischer Mittelstand II 1 Jahre 0,00 % Private Equity 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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