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Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen

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Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen

Eckdaten

Emissionshaus Dr. Peters
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 184,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Hotelfonds „Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen“ (DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen) bietet der Initiator Dr. Peters ab sofort einen weiteren Immobilien-Publikums-AIF an. Der gesamte Kapitalrückfluss soll laut Prognose nach gut zwölf Jahren geplanter Laufzeit voraussichtlich 184 Prozent vor Steuern betragen. Die Mindestbeteiligung liegt bei 20.000 Euro.

Das im Mai 2018 eröffnete Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen im Landkreis Starnberg. Pächter und Betreiber des Hotels ist eine hundertprozentige Tochter der Bierwirth & Kluth Hotel Management GmbH aus Wiesbaden. Der Pachtvertrag für das Hotel wurde mit der Realotel Oberpfaffenhofen Hotelbetriebs GmbH über eine Laufzeit von 20 Jahren geschlossen. Der Pächter hat die Option, zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Realotel übernimmt als Pächter wesentliche Betriebskosten sowie Wartungs- und Instandhaltungskosten.

Das „Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen“ ist aktuell das erste und bisher einzige internationale Marken- und Tagungshotel im Umkreis. Das Hotel rangiert im 4-Sterne-Segment und verfügt über 174 moderne Zimmer inklusive 20 „Long-Stay-Appartements“. Ein Restaurant mit Show-Küche, eine Bar, der Wellness- und Fitnessbereich sowie Tagungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Bestehende Kontingentverträge mit umliegenden Unternehmen sollen bereits eine Grundauslastung sicherstellen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein 4-Sterne Hotel
  • Progn. Gesamtausschüttungen: 184 %
  • Progn. Laufzeit: ca. 12 Jahre bis 2030
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (32)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Dr. Peters Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen 12 Jahre 184,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 58 Senioren- und Pflegeheim Kölleda - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 55 Senioren- und Pflegeheim Großröhrsdorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 54 Senioren- und Pflegeheim Joachimsthal - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 53 Alten- und Pflegeheim Arneburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 48 Senioren- und Pflegeheim Bad Bibra - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 131 Flugzeugfonds VI und Flugzeugfonds VII - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 23 Columbia-Hotel Rüsselsheim - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 130 Flugzeugfonds V - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 122 Flugzeugsfonds I - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters - Hotelfonds „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ 13 Jahre 174,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters - DS 140 Flugzeugfonds XIV 13 Jahre 180,41 % Flugzeuge 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DSP Realwertanleihen 1 10 Jahre - Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 124 - Flugzeugfonds II 17 Jahre 211,00 % Flugzeuge 10.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 119 - DS Republic (USD) 19 Jahre 203,00 % Schiffe - Container 20.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 115 - DS Kingdom 19 Jahre 258,00 % Schiffe - Container 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 118 - DS Dominion (Garant-Kapital) 19 Jahre 218,00 % Schiffe - Container 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 118 - DS Dominion (Dynamik-Kapital) 19 Jahre 267,00 % Schiffe - Container 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 129 Flugzeugfonds IV 17 Jahre 194,00 % Flugzeuge 20.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 139 Flugzeugfonds XIII 17 Jahre 220,15 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 137 Flugzeugfonds XII 20 Jahre 262,63 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters First Class Alliance - - Flugzeuge 30.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 136 Flugzeugfonds XI 19 Jahre 251,74 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 127 VLCC Younara Glory - - Schiffe - Tanker 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 128 Flugzeugfonds III 17 Jahre 255,00 % Flugzeuge 20.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 134 Flugzeugfonds IX - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 132 Activity und Agility (Garant) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 132 Activity und Agility (Dynamik) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 126 Ability und Accuracy (Garant) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 126 Ability und Accuracy (Dynamik) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 135 Flugzeugfonds X 19 Jahre 248,04 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 133 Flugzeugfonds VIII 19 Jahre 209,62 % Flugzeuge 20.000 Dollar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 15.10.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft, Stockholmer Allee 53, 44269 Dortmund, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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