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Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | Dr. Peters |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 13 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 5.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 145,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | halbjährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 13.300.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Das Immobilienportfolio Deutschland I der Dr. Peters Group bietet Anlegern einen Zugang zu Investitionen in Immobilieninvestments, die sonst institutionellen Anlegern vorbehalten sind. Mindestens 75 Prozent des Kapitals werden in Objektgesellschaften investiert, davon wiederum werden mindestens 80 Prozent in Gewerbeimmobilien investiert. Bis zu 25 Prozent des Kapitals dürfen in Zielfonds investiert werden – hier kommen nur geschlossene inländische Publikums-AIFs in Betracht, die schwerpunktmäßig in Immobilien in Deutschland investieren und den Grundsatz der Risikomischung einhalten.
Ab einer Mindestanlage von 5.000 Euro können Anleger sich an dem Alternativen Investmentfonds beteiligen. Anlageziel sind Erträge aus der mittelbaren langfristigen Vermietung von mehreren Immobilien sowie aus deren Veräußerung. Über eine geplante Laufzeit von 13 Jahren bis zum 31.12.2033 prospektiert die Gesellschaft eine Auszahlung von 4,0 Prozent p.a. Die Auszahlungen sollen halbjährlich stattfinden.
UPDATE Februar 2022
Mit einem Objekt südöstlich von Bremen hat Dr. Peters nun die dritte Immobilie für den Fonds erwerben können. Wie die Gesellschaft berichtet, handelt es sich um eine Liegenschaft mit einer Lidl-Filiale und einem Getränkefachmarkt in der Gemeinde Thedinghausen (Landkreis Verden). „Das Fondsobjekt ist zentral gelegen und besteht aus zwei Einzelhandelsimmobilien, die seit ihrer Errichtung 2004 an die jetzigen Nutzer vermietet sind“, so die Dr. Peters Group.
UPDATE Oktober 2021
Wie die Dr. Peters Group in ihren Investment-Reports mitteilt, hat die Gesellschaft für den AIF inzwischen zwei Immobilien erworben. Dabei handelt es sich um ein Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum in Bestwig sowie einen Supermarkt in Wietzendorf in der Lüneburger Heide.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Gewerbeimmobilien
- Progn. Ausschüttungen: 4,0 % p. a.
- Progn. Gesamtausschüttung: 145 %
- Progn. Laufzeit: 13 Jahre bis zum 31.12.2033
- Mindestbeteiligungssumme: 5.000 Euro
Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von Dr. Peters zur Verfügung!
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habona Invest | Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | Vorankündigung |
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| One Group | One Group ProReal Private 4 | 3 Jahre | 121,00 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 21 – Club Deal Boston IV | - | - | Immobilien - USA | 0 Dollar | Vorankündigung |
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| TSO Europe Funds Inc. | TSO RE Opportunity II | 10 Jahre | 180,00 % | Immobilien - USA | 250.000 Dollar | verfügbar |
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| Paribus Capital | Paribus Beschaffungsamt Bonn | 14 Jahre | 140,57 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Hahn Fonds | HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio | 15 Jahre | 161,50 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
