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platziert

Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Eckdaten

Emissionshaus Dr. Peters
Kategorie Immobilien 6b-Fonds
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 137,50 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 28.000.000,00
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie



Mit dem AIF Immobilienwerte I Fulda bringt Dr. Peters ein §-6b-Produkt auf den Markt, das sich insbesondere an Gewerbetreibende und Landwirte richtet, die nach einer Reinvestitionsmöglichkeit für Gewinne aus der Veräußerung von betrieblichen Grundstücken und Gebäuden suchen. Die Dr. Peters Group prognostiziert einen Hebel von etwa 190 Prozent – laut Rechenbeispiel kann so mit einer Investitionssumme von 100.000 Euro die Besteuerung eines Veräußerungsgewinns von etwa 190.000 Euro gestundet werden.

Anlageobjekt des Alternativen Investmentfonds ist ein Büro- und Geschäftshaus in Fulda (Hessen), welches einen Mietermix aus Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen aufweist. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 gebaut und 2021/22 letztmalig revitalisiert. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 1.093 Quadratmetern und eine Mietfläche von etwa 5.075 Quadratmetern. Derzeit ist das Objekt voll an bonitätsstarke Mieter wie die Medischulen gGmbH, die Burgerhaus-Kette Hans im Glück, die Einzelhandelskette Only und den Fertighaushersteller Schwabenhaus vermietet. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund neun Jahren.

Ein Investment ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro möglich. Die Laufzeit des Angebots endet planmäßig am 31.12.2037. Die Auszahlungen beginnen bei prognostizierten 2,5 Prozent p. a. und steigen über die Laufzeit hinweg auf prognostizierte 4,0 Prozent p. a.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Büro- und Geschäftshaus in Fulda (Hessen)
  • progn. Laufzeit: bis 31.12.2037

    progn. Ausschüttung: sukzessive steigend von 2,5 % p. a. auf 4,0 % p. a.

    progn. Gesamtmittelrückfluss: 164,59 % (mittleres Szenario, vor Steuern)

  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

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Verfügbare Beteiligungen von Dr. Peters (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Dr. Peters Immobilien Werte II Aschaffenburg 15 Jahre 137,50 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (36)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Dr. Peters Dr. Peters Anleihe 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf 3 Jahre 117,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Dr. Peters Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG 15 Jahre 137,50 % Immobilien - 6b-Fonds 20.000 Euro
Dr. Peters 5,5 % Dr. Peters Anleihe I 3 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I 13 Jahre 153,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen 12 Jahre 184,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 58 Senioren- und Pflegeheim Kölleda - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 55 Senioren- und Pflegeheim Großröhrsdorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 54 Senioren- und Pflegeheim Joachimsthal - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 53 Alten- und Pflegeheim Arneburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 48 Senioren- und Pflegeheim Bad Bibra - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 131 Flugzeugfonds VI und Flugzeugfonds VII - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 23 Columbia-Hotel Rüsselsheim - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 130 Flugzeugfonds V - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 122 Flugzeugsfonds I - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters - Hotelfonds „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ 13 Jahre 174,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters - DS 140 Flugzeugfonds XIV 13 Jahre 180,41 % Flugzeuge 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DSP Realwertanleihen 1 10 Jahre - Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 124 - Flugzeugfonds II 17 Jahre 211,00 % Flugzeuge 10.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 119 - DS Republic (USD) 19 Jahre 203,00 % Schiffe - Container 20.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 115 - DS Kingdom 19 Jahre 258,00 % Schiffe - Container 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 118 - DS Dominion (Garant-Kapital) 19 Jahre 218,00 % Schiffe - Container 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 118 - DS Dominion (Dynamik-Kapital) 19 Jahre 267,00 % Schiffe - Container 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 129 Flugzeugfonds IV 17 Jahre 194,00 % Flugzeuge 20.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 139 Flugzeugfonds XIII 17 Jahre 220,15 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 137 Flugzeugfonds XII 20 Jahre 262,63 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters First Class Alliance - - Flugzeuge 30.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 136 Flugzeugfonds XI 19 Jahre 251,74 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 127 VLCC Younara Glory - - Schiffe - Tanker 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 128 Flugzeugfonds III 17 Jahre 255,00 % Flugzeuge 20.000 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 134 Flugzeugfonds IX - - Flugzeuge 0 Dollar
Dr. Peters Dr. Peters DS 132 Activity und Agility (Garant) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 132 Activity und Agility (Dynamik) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 126 Ability und Accuracy (Garant) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 126 Ability und Accuracy (Dynamik) - - Schiffe - Container 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 135 Flugzeugfonds X 19 Jahre 248,04 % Flugzeuge 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 133 Flugzeugfonds VIII 19 Jahre 209,62 % Flugzeuge 20.000 Dollar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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