Nordcapital Niederlande 12

Anlagestrategie

Investieren Sie mit dem geschlossenen Immobilienfonds in eine Büroneubauimmobilie „Westgate II“ in Amsterdam-Riekerpolder

Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds Nordcapital Niederlande 12 beteiligen Sie sich an den Investitionen in einen Büroimmobilienneubau „Westgate II“ in Amsterdam-Riekerpolder. Dieser Standort profitiert von optimaler Verkehrsanbindung durch die verkehrsgünstige Lage zwischen dem Zentrum von Amsterdam, dem Finanzzentrum „Zuidas“ und dem Flughafen Schiphol.

Die Fertigstellung der Büroimmobilie „Westgate II“ erfolgte zu Beginn 2010 und ist anspruchsvoll in einem geradlinigen Gebäudekörper in Form eines „H“ mit 2 Seitenflügeln, die jeweils über 12 Stockwerke verfügen, errichtet. Der mittlere Teil der Büroimmobilie „Westgate II“ erstreckt sich über 10 Stockwerke, in dem aufgrund der weitläufigen Glasfronten optimale Lichtverhältnisse bestehen.

Die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds Nordcapital Niederlande 12 verfügt über Büroräume, die sich über eine Fläche von rund 26.000 m² verteilen. Die einzelnen Büroräume können individuell und flexibel aufgeteilt werden. Für ausreichende Parkraumkapazitäten sorgen 500 Stellplätze in der zur Büroimmobilie „Westgate II“ zugehörigen Tiefgarage. Die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds Nordcapital Niederlande 12 ist mit dem Energielabel A+ ausgezeichnet, das einer sehr guten Bewertung entspricht.

Durch Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds Nordcapital Niederlande 12 profitieren Sie als Anleger von Einnahmen, die langfristig durch die niederländische Tochtergesellschaft der Prüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers als Mieterin gesichert sind. Die Mieterin zeichnet sich durch erstklassige Bonität aus und nutzt den Standort Amsterdam-Riekerpolder als seinen Hauptsitz in den Niederlanden. Die PricewaterhouseCoopers ist in über 150 Ländern vertreten und agiert in den Segmenten Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung und Unternehmensberatung. Der Mietvertrag über die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds Nordcapital Niederlande 12 mit der Mieterin wurde bis Ende 2023 abgeschlossen und beinhaltet vier Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren.

Die Laufzeit des geschlossenen Immobilienfonds ist für 13 Jahre prognostiziert. Bei den Angaben handelt es sich lediglich um eine Vorabinformationen. Maßgeblich ist der Verkaufsprospekt für den geschlossenen Immobilienfonds Nordcapital Niederlande 12.