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Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus

Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus

Portrait zur Beteiligung

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Eckdaten

Emissionshaus: Primus Valor
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 6 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 135,57 %
Dextro-Analyse -
Phase: verfügbar
Platzierungsstand:
75 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Mit dem Beteiligungsangebot ImmoChance 8 Renovation Plus aus dem Hause Primus Valor erhalten Anleger Zugang zum Wohnimmobilienmarkt in Deutschland. Geplant ist der Aufbau eines breit gestreuten Portfolios mit zahlreichen Einzelmietern und Einzelimmobilien an verschiedenen Standorten. Der Ankauf der Immobilien erfolgt durch Objektgesellschaften, an denen sich der ImmoChance Deutschland 8 mehrheitlich beteiligt. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurde bereits ein erstes Immobilienportfolio mit insgesamt 106 Wohneinheiten in Siegen (Nordrhein-Westfalen) erworben. Der Kaufpreis lag bei rund 3,4 Millionen Euro, der Kaufpreisfaktor bei 11,43. Erbaut wurden die sieben Wohnkomplexe in den Jahren zwischen 1954 und 1957.

Primus Valor prognostiziert laufende Auszahlungen in Höhe von 4,00 Prozent p.a. im Jahr 2017 und jeweils 5,5 Prozent p.a. in den Folgejahren. Die Laufzeit ist bis zum 31. Dezember 2023 geplant und kann zweimal optional verlängert werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro

Platzierte Beteiligungen von Primus Valor

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Missundestraße" (Hamburg) Inland
Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Gemeindeamtsstraße“ (Leipzig) Inland
25. INP Deutsche Pflege Portfolio Inland
ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kardinal-Wendel-Gärten Inland
BVT Ertragswertfonds Nr. 6 Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Stahlgruberring“ (München) Inland

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 26.01.2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Primus Valor,Harrlachweg 1,68163 Mannheim, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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