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HCI Wohnkonzepte Hamburg Ansparer und Sofortzahler

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Eckdaten

Emissionshaus: HCI Capital
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 17 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 0,00 %
Progn. Ausschüttung: 215,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie


Investitionsobjekt
Der geschlossene Immobilienfonds HCI Wohnkonzepte Hamburg investiert in ein energieeffizientes, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus in Hamburg. Der moderne Neubau soll von der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (WK) und ggf. von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bezuschusst werden. Grund für diese Fördermittel ist der Mangel an Wohnflächen in der Hansestadt. Die Stadt Hamburg fördert daher den Bau von Miet- und Eigentumswohnungen durch Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen und kombiniert ihre Förderprogramme mit Bundes-Zuschüssen. Mit dem Neubaukomplex im Stadtteil Lurup entstehen 44 moderne und familiengerechte Wohnungen. Der Fertigstellungstermin ist für Ende Oktober 2012 prognostiziert.

Fondskonzept
Anleger können sich in zwei Varianten beteiligen. In der Sofortzahlervariante beträgt die Mindestbeteiligungssumme 10.000 Euro, höhere Beteiligungssummen müssen jeweils durch 1.000 teilbar sein. In dieser Variante müssen die Anleger das Agio von 5 % nicht entrichten. Bei der Ansparvariante liegt die Mindestbeteiligungssumme ebenfalls bei 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio, höhere Beteiligungsbeträge müssen jeweils durch 5.000 teilbar sein. Die Laufzeit ist bis zum 31. Dezember 2027 konzipiert.

Auszug der wesentlichen Risiken



Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2011 100,00 % 0,00 % 100.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 0,00 % 0,00 € 0,81 % 810,00 €
2021 - - - 0,00 % 0,00 € 1,09 % 1.090,00 €
2022 - - - 6,00 % 6.000,00 € 1,14 % 1.140,00 €
2023 - - - 6,00 % 6.000,00 € 1,19 % 1.190,00 €
2024 - - - 6,00 % 6.000,00 € 1,19 % 1.190,00 €
2025 - - - 6,00 % 6.000,00 € 1,25 % 1.250,00 €
2026 - - - 6,00 % 6.000,00 € 1,21 % 1.210,00 €
2027 - - - 0,00 % 0,00 € 1,27 % 1.270,00 €
Ausschüttung: 30,00 % 30.000,00 € 9,15 % 9.150,00 €
+ Veräußerung: 185,00 % 185.000,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 215,00 % 215.000,00 € 9,15 % 9.150,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Hamburg
Typ Wohnimmobilein
Baujahr Neubauten

Kennzahlen

Substanzquote 82,2%
Fremdkapitalaufnahme auf Ebene der Objektgesellschaften

Mittelverwendung

Sonstiges
Anschaffungskosten 8.100.000,00 € hart
Anschaffungsnebenkosten 41.000,00 € hart
Liquiditätsreserve 4.000,00 € hart
Gründungskosten 15.000,00 € weich
Position gesamt8.160.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 8.160.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Darlehen der WK-Hamburg 4.854.000,00 €
Eigenkapital inkl. Darlehen der KfW 3.306.000,00 €
Position gesamt8.160.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 8.160.000,00 €  

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