Service-Telefon täglich von 8 bis 22 Uhr:   030 2757764-00

Suche: WKN/ISIN, Beteiligungen, Gesellschaften

Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1

Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1

Platziert Sie möchten Ihren Anteil verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet. Gern helfen wir Ihnen weiter: 030 2757764-00

Zurzeit stehen keine verfügbaren Angebote für Sie zur Verfügung!

Wunschbeteiligung nicht gefunden? Nutzen Sie unser Kontaktformular.

Eckdaten

Emissionshaus: Real I.S. Fonds
Kategorie: Immobilien Niederlande
Geplante Laufzeit: 16 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 215,25 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

Kaufen/Verkaufen Login erforderlich!

Letzter Handelskursnicht angemeldet
Akt. Kaufgebotnicht angemeldet
Akt. Verkaufsgebotnicht angemeldet
Umsatz 12 Monatenicht angemeldet
Hoch/Tief 12 Monatenicht angemeldet

Sie sind nicht angemeldet. Zum Login

Noch kein FondsDISCOUNT.de Mitglied?

Die Zweitmarktkurse stehen Ihnen nach einer kostenlosen Registrierung in vollem Umfang zur Verfügung. Jetzt kostenlos registrieren!

Sie können eine kostenfreie Kursindikation auch ohne vorherige Anmeldung anfordern.

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Unterlagen

Keine Unterlagen als Download vorhanden.
 

Unser Service ist für Sie absolut
kostenlos und unverbindlich


Strategie

Investitionskonzept
Der Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1 bietet Anlegern die Möglichkeit, in eine Büroimmobilie in Amsterdam zu investieren. Bei dem Gebäude „The Book“ handelt es sich um ein 21-geschossiges modernes Bürohochhaus, das 1993/1994 errichtet wurde. Der Bürokomplex ist über eine Grundmietzeit von 15 Jahren bis zum 31.01.2025 (plus Verlängerungsoption) an den staatlichen Mieter Rijksgebouwendienst vermietet. Dieser verwaltet und entwickelt das staatliche Immobilien-Portfolio und ist Teil des Ministeriums für Wohnungswesen, Raumordnung und Umwelt. Genutzt wird die Immobilie vom Belastingdienst, der staatlichen Zoll- und Steuerbehörde.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2010 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 6,25 % 6.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 6,25 % 6.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 6,25 % 6.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 6,25 % 6.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 6,25 % 6.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2023 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2024 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2025 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 93,75 % 93.750,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: 121,50 % 121.500,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 215,25 % 215.250,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Name „The Book“, Kingsfordweg 1, Amsterdam
Typ Büroimmobilie
Baujahr 1993 / 1994
Standort Amsterdam, Niederlande
Lage Das Fondsobjekt liegt im etablierten, ca. 75 Hektar
großen Businesspark „Teleport“ im Stadtteil Amsterdam- Sloterdijk, Kingsfordweg 1. Dieser befindet sich ca. 3 km nordwestlich des Stadtzentrums. Die Entwicklung des großflächig angelegten und etablierten Bürostandorts begann in den 90er Jahren. Neben dem Fondsobjekt befinden sich hier weitere prominente Bürotürme, wie z. B. die Teleport-Türme, der Crystal Tower oder der Millennium Tower. Der Standort ist sehr gut angebunden an die Ringautobahn A10 und die 400 Meter vom Objekt entfernt liegende Bahn- und Metrostation Sloterdijk sowie die in 100 Metern zum Objekt liegende Tramstation Kingsfordweg und verfügt daher über alle erforderlichen Voraussetzungen eines guten Bürostandorts hinsichtlich der Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Flughafen Amsterdam Schiphol innerhalb einer guten Viertelstunde zu erreichen.
Mietfläche 39.330 qm
Hauptmieter Niederländischer Staat („Rijksgebouwendienst“, Nutzung durch die Zoll- und Steuerbehörde)
Vermietungsstand 100% vermietet

Kennzahlen

Substanzquote 89%
Anfängliche Fremdkapitalquote 45%
Fremdkapitalaufnahme 100% EUR
Laufzeit des Darlehens 31.03.2021
Kalkulierte Wechselkurse 5,75% p.a.
Tilgung des Darlehens Bis zum Jahr 2021 findet vereinbarungsgemäß keine laufende Tilgung statt.

Mittelverwendung

Sonstiges
Aufwand für den Erwerb des Fondsobjekts 125.345.000,00 € hart
Summe Vergütungen 14.764.210,00 € weich
Liquiditätsreserve 1.044.392,00 € hart
Summe Nebenkosten der Vermögensanlage 719.238,00 € weich
Nicht abziehbare Umsatzsteuer 345.610,00 € weich
Position gesamt142.218.450,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 142.218.450,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Eigenkapital 74.400.000,00 €
Agio (5 % vom Kommanditkapital Anleger) 3.718.450,00 €
Fremdfinanzierung 64.130.000,00 €
Position gesamt142.248.450,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 142.248.450,00 €  

Artikel zu dieser Kategorie

Platzierte Beteiligungen (30)

Name Phase Kategorie
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 21 E.ON Regensburg platziert Immobilien - Inland
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 20 Düsseldorf platziert Immobilien - Inland
Real I.S. Bayernfonds Großbritannien 2 platziert Immobilien - Großbritannien
Real I.S. Bayernfonds Großbritannien 1 platziert Immobilien - Großbritannien
Real I.S. Bayernfonds Niederlande 2 platziert Immobilien - Niederlande
Real I.S. Bayernfonds BestLife 3 International platziert Spezialfonds - Lifefonds
Real I.S. Bayernfonds BestLife 2 platziert Spezialfonds - Lifefonds
Real I.S. Bayernfonds BestLife platziert Spezialfonds - Lifefonds
Real I.S. Bayernfonds BestAviation 2 platziert Flugzeuge
Real I.S. Bayernfonds BestAsset 2 platziert Spezialfonds - Portfolio
Real I.S. Bayernfonds Austria II platziert Immobilien - Österreich
Real I.S. Bayernfonds AeroGarant 4 platziert Flugzeuge
Real I.S. Bayernfonds Australien 2 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S. Bayernfonds Australien 5 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 25 platziert Immobilien - Inland
Real I.S. Bayernfonds Australien 9 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 24 platziert Immobilien - Inland
Real I.S. Bayernfonds Australien 8 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S. Bayernfonds Australien 7 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 23 platziert Immobilien - Inland
Real I.S Bayernfonds Deutschland 22 platziert Immobilien - Inland
Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1 platziert Immobilien - Niederlande
Real I.S. Bayernfonds AeroGarant 3 platziert Flugzeuge
Real I.S. Bayernfonds Großbritannien 3 platziert Immobilien - Großbritannien
Real I.S. Bayernfonds Australien 6 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S. Bayernfonds Australien 4 platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S Bayernfonds BestAsset 1 platziert Spezialfonds - Sonstiges
Real I.S Bayernfonds Australien 3 - Pacific Growth platziert Immobilien - Sonstiges
Real I.S Bayernfonds Asien 1 - Asia Growth platziert Immobilien - Asien
Real I.S Bayernfonds BestAviation 1 platziert Flugzeuge

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Weststraße" (Chemnitz) Inland
Zinsland Crowdinvesting – Projekt Ritterhöfe (Teltow) Inland
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 Inland
Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Ulrich-von-Huttenstraße“ (München) Inland
Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Kaiserstraße“ (Saarbrücken) Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Hotel am Rebstockpark" Inland

Ähnliche Beteiligungen finden

» » » » Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1


Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 07.09.2010 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Bayernfonds Immobilienverwaltung GmbH & Co. Objekt Holland 1 KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement,Innere Wiener Straße 17,81667München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

Unser Newsletter

... informiert Sie über aktuelle Kapitalanlagen & Marktentwicklungen

Anzeige

Kontakt

Service-Telefon
täglich von 8 bis 22 Uhr

030 2757764-00

Wir rufen Sie gern zurück! Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice.

E-Mail: info@fondsdiscount.de
social media