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PATRIZIA GrundInvest Helsinki

Portrait zur Beteiligung

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PATRIZIA GrundInvest Helsinki

Eckdaten

Emissionshaus PATRIZIA GrundInvest
Kategorie Immobilien Sonstiges
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 145,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 36.500.000,00
Kostenquote 8,30 %
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Patrizia GrundInvest Helsinki investieren Anleger in eine moderne Büroimmobilie in der Metropolregion Helsinki. Das Geschäftszentrum wurde in den Jahren 2015 bis 2017 fertiggestellt. Das Objekt setzt sich aus mehreren Eingangsbereichen, einem Bus-Terminal, einem Shopping-Center, multifunktionellen Büroflächen und einem Parkhaus zusammen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof in Vantaa/Tikkurila in zentraler Lage zwischen Helsinkis Innenstadt und dem internationalen Flughafen Helsinki-Vantaa ist unmittelbar mit dem Fondsobjekt verbunden. Auch der Nachhaltigkeitsaspekt wird erfüllt: Die Immobilie verfügt mit LEED Platinum über die höchstmögliche Zertifizierung.

Finnland gilt als attraktiver Investitionsstandort. „Im Jahr 2019 wurde das Land zum siebten Mal in Folge vom Fonds für Frieden als stabilstes Land der Welt eingestuft. Zudem belegte Finnland in den letzten Jahren regelmäßig Spitzenplätze beim Global Innovation Index, welcher die Innovationskraft von Staaten anhand unterschiedlicher Kriterien bewertet“, betont der Initiator Patrizia.



UPDATE Dezember 2020
Wie die Gesellschaft mitteilt, ist das Angebot bereits zu mehr als 50 Prozent platziert. Zudem kann der AIF einen Vermietungserfolg aufweisen: Einer der größeren Büromieter hat nach Angaben der Gesellschaft seinen Ende 2021 auslaufenden Mietvertrag über mehr als 1.000 m² bereits vorzeitig bis zum 31.05.2025 verlängert. Darüber hinaus hat er den Wunsch geäußert, bei freiwerdenden Flächen die längerfristige Anmietung zusätzlicher Flächen angeboten zu bekommen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Mittelbare Investition in eine Büroimmobilie in Vantaa (Hauptstadtregion Helsinki)
  • Geplante Fondslaufzeit: ca. 10 Jahre
  • Progn. Gesamtausschüttung: 145 % (Basisszenario)
  • Progn. laufende Ausschüttungen: 4,5 % p.a.
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 1 - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds 15 Jahre 188,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS Immobilienportfolio I - - Immobilien - Inland 0 Euro
Silberlake Finance GmbH Silberlake Wohnen Fonds 20 12 Jahre 181,40 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 19 15 Jahre 165,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Exporo Investment GmbH EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 10 Jahre 151,35 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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