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PATRIZIA GrundInvest Helsinki

Portrait zur Beteiligung

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PATRIZIA GrundInvest Helsinki

Eckdaten

Emissionshaus PATRIZIA GrundInvest
Kategorie Immobilien Sonstiges
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 145,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 36.500.000,00
Kostenquote 8,30 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
55 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Patrizia GrundInvest Helsinki investieren Anleger in eine moderne Büroimmobilie in der Metropolregion Helsinki. Das Geschäftszentrum wurde in den Jahren 2015 bis 2017 fertiggestellt. Das Objekt setzt sich aus mehreren Eingangsbereichen, einem Bus-Terminal, einem Shopping-Center, multifunktionellen Büroflächen und einem Parkhaus zusammen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof in Vantaa/Tikkurila in zentraler Lage zwischen Helsinkis Innenstadt und dem internationalen Flughafen Helsinki-Vantaa ist unmittelbar mit dem Fondsobjekt verbunden. Auch der Nachhaltigkeitsaspekt wird erfüllt: Die Immobilie verfügt mit LEED Platinum über die höchstmögliche Zertifizierung.

Finnland gilt als attraktiver Investitionsstandort. „Im Jahr 2019 wurde das Land zum siebten Mal in Folge vom Fonds für Frieden als stabilstes Land der Welt eingestuft. Zudem belegte Finnland in den letzten Jahren regelmäßig Spitzenplätze beim Global Innovation Index, welcher die Innovationskraft von Staaten anhand unterschiedlicher Kriterien bewertet“, betont der Initiator Patrizia.



UPDATE Dezember 2020
Wie die Gesellschaft mitteilt, ist das Angebot bereits zu mehr als 50 Prozent platziert. Zudem kann der AIF einen Vermietungserfolg aufweisen: Einer der größeren Büromieter hat nach Angaben der Gesellschaft seinen Ende 2021 auslaufenden Mietvertrag über mehr als 1.000 m² bereits vorzeitig bis zum 31.05.2025 verlängert. Darüber hinaus hat er den Wunsch geäußert, bei freiwerdenden Flächen die längerfristige Anmietung zusätzlicher Flächen angeboten zu bekommen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Mittelbare Investition in eine Büroimmobilie in Vantaa (Hauptstadtregion Helsinki)
  • Geplante Fondslaufzeit: ca. 10 Jahre
  • Progn. Gesamtausschüttung: 145 % (Basisszenario)
  • Progn. laufende Ausschüttungen: 4,5 % p.a.
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

Wesentliche Anlegerinformationen 169.13 KB  
Prospekt 1.29 MB  
Produktinformation 2.99 MB  
Nettoinventarwert 81.77 KB  
Fondsportrait 1.54 MB  
Beitritt mit Widerruf 1.01 MB  

Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von PATRIZIA GrundInvest zur Verfügung!

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Irland II 15 Jahre 168,87 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Exporo Investment GmbH EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 10 Jahre 151,35 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds 15 Jahre 159,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
GECCI Investment KG Zweite Gecci Anleihe (2027) 7 Jahre 142,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
GECCI Investment KG Erste Gecci Anleihe (2025) 5 Jahre 128,75 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
One Group One Group ProReal Europa 9 3 Jahre 120,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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