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FHH Real Estate Fonds 5 - Aktiv Select Deutschland

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Eckdaten

Emissionshaus: IWH ImmobilienWerte Hamburg
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit einer Anlage in den geschlossenen Immobilienfonds FHH Real Estate Fonds 5 – Aktiv Select Deutschland vom Fondshaus Hamburg beteiligen Sie sich über die Fondsgesellschaft FHH Immobilienfonds Nr. 8 GmbH & Co. KG an diversen Immobilien-Projektentwicklungen in Deutschland. Als Kapitalanleger können Sie unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber an der Fondsgesellschaft beteiligt werden.

Die Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds FHH Real Estate Fonds 5 – Aktiv Select Deutschland fließen in Objektgesellschaften, deren Zielsetzung sich auf den Erwerb, die Errichtung und die Veräußerung von Immobilienprojekten konzentriert. Der Immobilien-Projektentwicklungsfonds tätigt Investitionen unter klaren Investitionskriterien in Immobilien in Deutschland.

Die Strategie des Immobilienfonds und Projektentwicklungsfonds FHH Real Estate Fonds 5 – Aktiv Select Deutschland ist opportunistisch und für eine kurz- bis mittelfristige Investitionen in Top-Immobilien in bester Lage in Metropolregionen in Deutschland konzipiert. Der Neubau der Deutsche Börse AG war das Startprojekt des geschlossenen Immobilienfonds. Das zweite Büroobjekt war das Bundesbeschaffungsamt in Bonn.

Bis zum Ende der Laufzeit des geschlossenen Immobilienfonds gegen Ende 2015 werden weitere Investitionen in Projektentwicklungen getätigt. Den Prognosen zufolge sollen Beteiligungen an 10 bis 12 Projekten bis zum Ende der Fondslaufzeit folgen. Maßgeblich für die Auswahl ist dabei unter anderem die jeweilige Projektdauer in Relation zur Fondslaufzeit.

Der FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbH & Co. KG als Anbieterin des geschlossenen Immobilienfonds FHH Real Estate Fonds 5 – Aktiv Select Deutschland obliegt die Identifizierung von potenziellen Projektentwicklungen, die für eine Investition in Frage kommen. Dabei kann die FHH über die Kooperation mit namhaften Projektpartnern entscheiden.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds FHH Real Estate Fonds 5 – Aktiv Select Deutschland ist auf 6 Jahre fix angesetzt. Für eine Kündigung müssen wichtige Gründe vorliegen.

Kennzahlen

Substanzquote 84%

Mittelverwendung

Sonstiges
Einzahlungen in Projekte 25.000.000,00 € hart
Einwerbung Eigenkapital 1.744.200,00 € weich
Agio 872.100,00 € weich
Liquiditätsreserve 183.040,00 € hart
Vermittlung der Beteiligungen an den Objektgesellschaften 750.000,00 € weich
Projektaufbereitung/Konzeption 476.000,00 € weich
Gutachten, Rechts- und Steuerberatungskosten 678.400,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 52.360,00 € weich
Einrichtung Treuhand, Vergütung Komplementärin und geschäftführende Kommanditisten 129.000,00 € weich
Platzierungsgarantie 87.000,00 € weich
Position gesamt29.972.100,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 29.972.100,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
FHH Fondshaus Hamburg Management GmbH 10.000,00 €
FHT Fondshaus Treuhand GmbH 10.000,00 €
Einzuwerbendes Eigenkapital 29.070.000,00 €
Ahrenkiel Immobilien GmbH & Co. KG 10.000,00 €
Agio 872.100,00 €
Position gesamt29.972.100,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 29.972.100,00 €  

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