platziert

Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04

Eckdaten

Emissionshaus Habona Invest
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 5 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 138,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 setzt das Frankfurter Emissionshaus Habona Invest seine erfolgreiche Immobilienfondsreihe fort. Ziel des Beteiligungsangebotes ist der Erwerb, die Vermietung und der abschließende, gewinnbringende Verkauf von Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, die primär an Discounter und Vollversorger wie Aldi, Lidl, Netto Penny bzw. Edeka und Rewe vermietet sind. Geografisch sollen die Investitionsobjekte über alle Bundesländer verteilt sein. Um die Einnahmesicherheit für die investierten Anleger zu erhöhen, sollen zudem ausschließlich Objekte mit langfristigen Mietverträgen mit mindestens zwölf Jahren Laufzeit in den Fonds aufgenommen werden. Bei den Objekten soll es sich zudem ausschließlich um neue oder neuwertige bzw. in Bau befindliche Gewerbeimmobilien handeln.

Update: Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 jetzt als AIF
Seit Anfang 2015 ist der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 GmbH & Co. geschlossene Investment KG als Alternativer Investmentfonds (AIF) von der BaFin für den Vertrieb zugelassen. Der Vertrieb wird damit fortgesetzt. Die zurückliegende Vertriebspause des Fonds wurde dazu genutzt, die gesetzlichen Vorgaben des KAGBs umzusetzen und die Struktur des Fonds an die neuen gesetzlichen Bestimmungen anzupassen. Um die neuen gesetzlichen Rahmenbedingungen voll ausnutzen zu können wurde das Eigenkapital-Platzierungsvolumen des Fonds auf 40 Mio. Euro erhöht und der Platzierungszeitraum bis zum 30.06.2015 verlängert.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Beteiligung an einem nach Objekten, Mietern und Standorten breit diversifizierten Einzelhandelsportfolio
  • Initiator mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: 5 Jahre
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 6,5 %
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen: 139,82 %
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (7)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 5 Jahre 130,90 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 5 Jahre 138,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 5 Jahre 138,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Habona Invest Habona Kita-Fonds 01 11 Jahre 165,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 03 7 Jahre 142,97 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien 02 7 Jahre 141,09 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien 01 6 Jahre 141,66 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 12.12.2014 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der Habona Invest GmbH, Kennedyallee 78, 60596 Frankfurt am Main, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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