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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07

Portrait zur Beteiligung

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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07

Eckdaten

Emissionshaus Habona Invest
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 155,00 %
Ausschüttungsrhythmus halbjährlich
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Kostenquote 11,57 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
52 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Der Alternative Investmentfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07 investiert in neuwertige Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel mit Schwerpunkt auf Discountern, Vollversorgern sowie Nahversorgungszentren. Ziel ist es, ein Portfolio zusammenzustellen, welches regional und mieterseitig diversifiziert und dennoch sehr homogen ist. Das gesamte Portfolio soll rund 20 Einzelhandelsimmobilien aus diversen wirtschaftsstarken Regionen Deutschlands enthalten und Miete von zahlreichen bekannten Mietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel (Rewe, EDEKA, Lidl, Aldi, Netto) generieren. Deren bis zu 15-jährige Mietverträge laufen über die Fondslaufzeit hinaus.

Während der elfjährigen Fondslaufzeit prognostiziert Habona für Anleger jährliche Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p.a. (vor Steuern). Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 Euro.

Habona hat bereits sechs geschlossene Fonds mit Investitionsschwerpunkt auf dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel erfolgreich platziert und für diese Fonds insgesamt 150 Nahversorgungsimmobilien mit Hauptmietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel erworben.

Update, September 2020:
Wie die Gesellschaft bekannt gibt, hat der Habona Einzelhandelsfonds 07 in den zurückliegenden Monaten bereits über 25 Millionen Euro bei Privatanlegern eingeworben und damit einen Platzierungsstand von 50 Prozent erreicht. Im gleichen Tempo wachse auch das Immobilienportfolio des Fonds stetig weiter. "Zuletzt wurde ein Edeka-Markt im bayerischen Bodenwöhr erworben, der mit einem 15-jährigen Mietvertrag und einer Gesamtmietfläche von ca. 1.500 m² das bestehende Portfolio ideal ergänzt. Das Gesamtinvestitionsvolumen der insgesamt fünf Nahversorger beläuft sich somit bereits auf knapp 16 Millionen Euro und wird in Kürze weiter steigen - das Akquisitions-Team von Habona hat schon weitere Nahversorgungsimmobilien im Wert von ca. 30 Millionen Euro in der finalen Ankaufsprüfung", so Habona Invest. Die Standorte übernähmen ausnahmslos wichtige Nahversorgungsfunktionen für die ortsansässige Wohnbevölkerung. Wie auch beim letzten Ankauf werde die Nachhaltigkeit der Standorte durch eine umfangreiche Ankaufsprüfung und GfK-Daten belegt.

Update, Mai 2020:
Der Fonds 07 kommt bei Anlegern gut an, die Platzierungsphase ist nach Angaben von Habona Invest erfolgreich angelaufen. "Dank der schnellen Kapitaleinwerbung konnte der Fonds schon jetzt die ersten Investitionen tätigen. Zwei neue Nahversorgungsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. sechs Millionen Euro und einer Gesamtmietfläche von rund 2.700 m² bilden den Auftakt für das angestrebte, breit diversifizierte Immobilienportfolio des Habona Einzelhandelsfonds 07", heißt es in einer Vertriebs-Info. Die neu errichteten Immobilien befinden sich nach Angaben des Unternehmens in Rieschweiler-Mühlbach (Rheinland-Pfalz) und Ibbenbüren (NRW). Hauptmieter ist der zur Edeka-Gruppe gehörende Lebensmitteleinzelhändler Netto. "Entsprechend dem Fondskonzept handelt es sich bei den Immobilien um klassische Nahversorger, die mit 15-jährigen Mietverträgen stabile Rückflüsse für die Fondsanleger ermöglichen", so das Unternehmen. Die Pipeline für weitere Akquisitionen sei gut gefüllt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien in Deutschland
  • Prognostizierte Ausschüttung: 4,5 % p.a.
  • Prognostizierte Laufzeit: 11 Jahre
  • Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro
    • Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 255.68 KB  
Prospekt 2.07 MB  
Kurzprospekt 2.5 MB  
kmi Analyse 1023.15 KB  
GUB Analyse 2.83 MB  
Factsheet 2.13 MB  
Beitritt 1.68 MB  

Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von Habona Invest zur Verfügung!

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
AIW Invest AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG 8 Jahre 150,30 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 20 10 Jahre 152,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 8 Jahre 150,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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