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Habona Kita-Fonds 01

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Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: Habona Invest
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 11 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 165,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Habona Kita Fonds 01 erhalten Privatanleger erstmals die Möglichkeit, sich an der Investition in deutsche Kindertagesstätten zu beteiligen – der Fonds ist damit ein Novum in der Beteiligungsbranche. Die Investitionsidee entwickelte sich aus der Tatsache, dass freie Kita-Plätze äußerst rar sind, insbesondere in den Ballungszentren. Der gesetzliche Rechtsanspruch auf einen Kita-Platz, der ab August 2013 greifen soll, wird diesen Nachfrage-Überhang weiter verstärken. Die Fondsgesellschaft plant daher, den Neubau von Kindertagesstätten zu finanzieren und diese an professionelle Betreibergesellschaften zu vermieten. Indexierte Mietverträge mit Laufzeiten von mindestens 20 Jahren sollen langfristige Einnahmesicherheit und Inflationsschutz bieten. Die Betreiber der Kitas erhalten außerdem umfangreiche Betriebskostenzuschüsse, die Mieterträge sind daher zu großen Teilen staatlich abgesichert.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2013 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2023 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2024 - - - 15,31 % 15.310,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 65,31 % 65.310,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: 100,00 % 100.000,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 165,31 % 165.310,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Typ Kindertagesstätte

Kennzahlen

Substanzquote 89,12
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%
Kalkulierte Ausschüttung 5% p.a.

Mittelverwendung

Sonstiges
Kosten und Gebühren (Vertrieb) 1.710.000,00 € weich
Kosten und Gebühren (Konzeption und Prospektierung) 600.000,00 € weich
Emissionshausvergütung 75.000,00 € weich
Position gesamt2.385.000,00 € 
2
Für Investitionen verbleibender Betrag nach Platzierungsphase 13.390.000,00 € hart
Position gesamt13.390.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 15.775.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Gründungskommanditisten Roland Reimuth und Guido Küther 24.000,00 €
Treuhandkommanditistin 1.000,00 €
Einlagen der Anleger 15.000.000,00 €
Agio der Anleger 750.000,00 €
Position gesamt15.775.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 15.775.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 13.04.2015 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Habona Kita Fonds 01 GmbH & Co. geschlosssene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Habona Invest GmbH,Kennedyallee 78,60596 Frankfurt, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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