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ProReal Hospitality Mallorca
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | One Group |
| Kategorie | Immobilien Europa |
| Einkunftsart | Kapitalvermögen |
| Geplante Laufzeit | ca. 5 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 200.000,00 |
| Agio | 1,50 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 137,50 % |
| Ausschüttungsrhythmus | endfällig |
| Emissionsvolumen | max. EUR 9.300.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | Vermögensanlage |
| Risiko |
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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Anlagestrategie
Mit dem Private Placement ProReal Hospitality Mallorca bringt die One Group ein Angebot auf den Markt, das sich ausschließlich an semi-professionelle und professionelle Anleger wendet. Die Vermögensanlage investiert mittelbar über eine Zwischengesellschaft in die Revitalisierung und den operativen Betrieb des Hotels Aethos Mallorca. Nach einer geplanten Haltedauer von etwa fünf Jahren soll das Hotel durch die Zwischengesellschaft wieder verkauft werden. Durch den Verkauf sollen Rückflüsse an die Gesellschaft generiert werden, die wiederum maßgeblich sind für die endfällige Auszahlung an die Anleger.
Das Hotel befindet sich bereits in einer fortgeschrittenen Phase der Projektentwicklung – laut Gesellschaft sind sämtliche erforderliche Baugenehmigungen bereits vorhanden, die Baukosten weitgehend fixiert. Alle Bauarbeiten, um das Hotel in ein hochwertiges 5-Sterne-Hotel zu verwandeln, sollen planmäßig im Frühjahr 2024 beendet sein. Das Hotel liegt in Peguera, im Südwesten Mallorcas, etwa 24 Kilometer entfernt von Palma de Mallorca. Dieser Bereich der Baleareninsel ist sehr touristisch geprägt.
Die Laufzeit der Namensschuldverschreibung ist variabel und abhängig vom Zeitpunkt des Exits, also der Veräußerung des Hotels. Geplant ist eine Haltedauer von etwa fünf Jahren. Der Beginn der Laufzeit beginnt für jeden Anleger individuell mit dem Zeichnungszeitpunkt. Die prognostizierten Ausschüttungen an die Anleger sollen endfällig stattfinden. Sie setzen sich zusammen aus der hundertprozentigen Rückzahlung des jeweiligen Zeichnungsbetrags, der einmaligen endfälligen variablen Verzinsung in Höhe von prognostizierten 7,5 Prozent p. a. bezogen auf den individuellen Zeichnungsbetrag sowie die gesamte individuelle Laufzeit und schließlich die Auszahlung eines endfälligen variablen Bonusanteils. Die Mindestanlagesumme des Angebots für professionelle und semi-professionelle Anleger beträgt 200.000 Euro.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine Hotelimmobilie auf Mallorca
- Das Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger
- Mindestanlagesumme: 200.000 Euro
- progn. Laufzeit: etwa fünf Jahre
- progn. Zinsen: 7,5 % p. a.
Verfügbare Beteiligungen von One Group (8)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| One Group ProReal Secur 4 – 5,00% | 2.5 Jahre | 112,50 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| One Group ProReal Secur 3 – 5,75% | 4 Jahre | 123,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| One Group ProReal Green Solutions 5% Tranche | 4.5 Jahre | 122,50 % | Neue Energien | 50.000 Euro | verfügbar |
| One Group ProReal Green Solutions 5,25% Tranche | 5 Jahre | 126,25 % | Neue Energien | 50.000 Euro | verfügbar |
| One Group ProReal Green Solutions 5,5% Tranche | 5.5 Jahre | 130,25 % | Neue Energien | 50.000 Euro | Warteliste |
| One Group ProReal Secur 4 | 3 Jahre | 119,50 % | Immobilien | 100.000 Euro | verfügbar |
| One Group ProReal Secur 3 | 5 Jahre | 135,00 % | Immobilien | 100.000 Euro | verfügbar |
| One Group ProReal Private 4 | 3 Jahre | 121,00 % | Immobilien | 200.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEGAG Kapital GmbH | DEGAG Wohnkonzept Serie 3 | - | - | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG | DFI Wohnen 2 | 10 Jahre | 145,40 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Verifort Capital Group | Verifort Capital HC2 - Healthcare | 12 Jahre | 143,10 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | verfügbar |
|
| Primus Valor | Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus | 8 Jahre | 138,80 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 178 Nahversorgungs-Zentrum Voerde | 14,5 Jahre | 161,60 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| asuco | asuco ZweitmarktZins | - | - | Immobilien - Europa | 0 Euro | Vorankündigung |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
