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ZBI Professional 7

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Verfügbare Beteiligungen (2)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
ZBI WohnWert 1 verfügbar Immobilien - Inland 5.000 Euro
ZBI Professional 10 verfügbar Immobilien - Inland 25.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: ZBI Zentral Boden Immobilien AG
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 11 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 25.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 201,23 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der ZBI 7 Professional investiert in den Erwerb von Wohnimmobilien in wachstumsstarken, deutschen Großstädten. Die Objekte sollen kostengünstig erworben und über die Vermietungsmaklerin F & M Finanzierungs- und Mietgesellschaft mbH vermietet werden. Die Objektverwaltung wird von der ZBI Asset Management GmbH übernommen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2011 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 4,00 % 4.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 4,00 % 4.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 4,00 % 4.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 6,00 % 6.000,00 € 139,58 % 139.580,00 €
Ausschüttung: 56,00 % 56.000,00 € 139,58 % 139.580,00 €
+ Veräußerung: 145,23 % 145.230,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 201,23 % 201.230,00 € 139,58 % 139.580,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Substanzquote 86,36%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Beteiligungskapital Objekt KG 28.700.000,00 € hart
Beteiligungskapital Handels GmbH 5.500.000,00 € hart
Konzeption 400.000,00 € weich
Eigenkapitalbeschaffung 2.999.250,00 € weich
Liquiditätsreserve 345.627,00 € hart
Marketing 600.000,00 € weich
Treuhandschaft 148.958,00 € weich
Veranstaltungskosten, IT-Dienstleistungen und sonstige Kosten Vertrieb 600.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 243.750,00 € weich
Handelsregister 60.000,00 € weich
Sonstiges 20.000,00 € weich
Nicht abzugsfähige Vorsteuer 382.415,00 € weich
Position gesamt40.000.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 40.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommanditkapital Gründungsgesellschafter 10.000,00 €
Kommanditkapital Anleger 39.990.000,00 €
Position gesamt40.000.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 40.000.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 05.08.2011 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Siebte Professional Immobilien Holding KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der ZBI Fondsverwaltungs GmbH,Henkestraße 10,91054Erlangen, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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