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ZBI WohnWert 1

Portrait zur Beteiligung

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ZBI WohnWert 1

Eckdaten

Emissionshaus ZBI Zentral Boden Immobilien AG
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung 212,50 %
Ausschüttungsrhythmus halbjährlich
Dextro-Analyse A+
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Beteiligungsangebot WohnWert 1 bietet die Erlanger Zentral Boden Immobilen AG, kurz: ZBI, erneut die Chance, vom Wertentwicklungspotenzial deutscher Immobilien zu profitieren. Der Fonds setzt auf die ertragsorientierte Streuung über verschiedene Objekte in deutschen Ballungsräumen. Laut Prospekt soll mindestens in drei Objekte investiert werden. Im Fokus stehen Wohnimmobilien in Metropollagen, zusätzlich kann in Städte mit mehr als 20.000 Einwohnern und einer nachhaltig positiven wirtschaftlichen und demografischen Entwicklung investiert werden. Die Investitionsobjekte sollen eine Wertsteigerung erwarten lassen.

Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung stehen noch keine Investitionsobjekte fest. Die Einstiegssumme beträgt 5.000 Euro. Laut Prognose sollen die Auszahlungen schrittweise von anfänglich 3,00 Prozent p.a. (Ende 2017) bis 5,00 Prozent p.a. zum Ende der geplanten Fondslaufzeit ansteigen. Die geplanten Auszahlungstermine sind jeweils der 31.05. und der 30.11. eines jeden Jahres. Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

Das Kunde-zuerst-Prinzip bei ZBI
Bevor die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nach dem Verkauf am Erfolg des Fonds partizipiert, müssen die vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sein: Jeder Anleger muss am Ende der Fondslaufzeit die von ihm geleistete Kommanditeinlage zuzüglich einer jährlichen Kapitalkontoverzinsung (5,00 Prozent p. a. ab 01.01.2018) zurückerhalten, bevor darüber hinausgehende Gewinne der Gesellschaft grundsätzlich hälftig zwischen Anlegern und KVG geteilt werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Wohnimmobilien
  • Progn. Fondslaufzeit: 15 Jahre
  • Progn. Auszahlungen: 3,00 % p.a. bis Ende 2017, 3,25 % p.a. bis Ende 2018, 3,50 % p.a. bis Ende 2019, 4,00 % p.a. bis Ende 2021, 4,50 % p.a. bis Ende 2024, 5,00 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 212,5 %
  • Geplantes Kommanditkapital: 40 Millionen Euro
  • Mindestanlagesumme: 5.000 Euro

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Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von ZBI Zentral Boden Immobilien AG (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
ZBI Professional 12 7 Jahre 156,90 % Immobilien 25.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Stadtquartier Ostend“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mühlenbergviertel“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds 15 Jahre 186,81 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen in Gifhorn“ 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Helsinki 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Sonstiges 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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