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ZBI Regiofonds Wohnen 1

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ZBI Regiofonds Wohnen 1

Eckdaten

Emissionshaus ZBI Zentral Boden Immobilien AG
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 163,50 %
Dextro-Analyse A
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem ZBI Regiofonds Wohnen erhalten Anleger die Chance, an den Wertsteigerungspotenzialen von Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg zu partizipieren. In Nürnberg ist, wie an allen großen Standorten, die Nachfrage nach Wohnraum stark gestiegen. Die derzeitige Bautätigkeit wird der gestiegenen Einwohnerzahl nicht gerecht – daher kann von attraktiven Mietpreisniveaus ausgegangen werden. Die Investitionsstrategie des Beteiligungsangebotes ermöglicht es, Immobilien neben den mittelfränkischen Metropolen auch in anderen prosperierenden nordbayerischen Städten zu erwerben. Diese Standorte zeichnen sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur und eine starke Wirtschaftskraft aus. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden nach Angaben des Initiators ZBI bereits zwei Wohnhäuser in Fürth erworben.

Aktueller Portfoliobestand (Stand: 09/2016)
Das Portfolio des ZBI Regiofonds Wohnen 1 umfasst aktuell acht Immobilien mit insgesamt 244 Wohneinheiten und acht Gewerbeeinheiten. Der Kaufpreis beträgt nach Angaben der Gesellschaft rund 21,3 Millionen Euro. Der Vermietungsstand liegt bei 96 Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg
  • Erfahrener Initiator
  • Prognostizierte Laufzeit: 11 Jahre
  • Prognostizierte Ausschüttungen: ansteigend bis auf 6 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: 163,50 %
  • Mindestanlage: 10.000 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag

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Platzierte Beteiligungen (13)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 12 7 Jahre 156,90 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 11 8 Jahre 154,60 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI WohnWert 1 15 Jahre 212,50 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 10 6 Jahre 167,70 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Regiofonds Wohnen 1 11 Jahre 163,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 9 8 Jahre 167,10 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 3 - Typ A - - Immobilien - Inland 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 3 - Typ B - - Immobilien - Inland 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 4 - - Immobilien - Inland 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Pfarrsiedlung II - - Direktinvestments - Renditeobjekte 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 8 11 Jahre 193,98 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 7 11 Jahre 201,23 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 6 11 Jahre 211,00 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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