platziert

ZBI Professional 9

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ZBI Professional 9

Eckdaten

Emissionshaus ZBI Zentral Boden Immobilien AG
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 8 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 25.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 167,10 %
Dextro-Analyse A+
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem ZBI Professional 9 setzt die Zentral Boden Immobilien Gruppe ihre Fondsreihe fort. Investiert wird wieder in deutsche Wohnimmobilien. Die Fondsgesellschaft plant, mehr als 1.000 Wohneinheiten an verschiedenen Standorten zu erwerben. Besonderheiten in der Konzeption sind zum einen der Anleger-Ausschuss, der die Kapitalverwaltungsgesellschaft beim Kauf der Fondsimmobilien beraten soll und zum anderen das Kunde-zuerst-Prinzip: Hiernach müssen zuerst alle Zusagen für die Anleger erfüllt sein, insbesondere die geplante Kapitalkontenverzinsung vor Steuern (Hurdle Rate) von 6,5 Prozent p.a. (ab dem 01.01.2016), erst danach partizipiert die Kapitalverwaltungsgesellschaft gemeinsam mit den Anlegern am Veräußerungsgewinn. Hierdurch soll eine hohe Motivation für die Fondsverwaltung zur bestmöglichen Verwaltung des Fonds und eine Interessengleichheit mit den Anlegern erzielt werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Portfolio deutscher Wohnimmobilien
  • Geplanter Erwerb von mehr als 1.000 Wohneinheiten
  • Prognostizierte Auszahlungen: 3 % p.a. bis zum 31.12.2015, 4 % p.a. bis zum 31.12.2021, 5 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 167,10 %
  • Geplante Kapitalkontenverzinsung vor Steuern (Hurdle Rate): 6,5 % p.a. ( ab 01.01.2016)
  • Prognostizierte Laufzeit: 8 Jahre
  • Mindestbeteiligung: 25.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung, deren wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Unternehmerische Beteiligungen sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an unternehmerischen Beteiligungen kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von ZBI Zentral Boden Immobilien AG (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
ZBI Professional 11 8 Jahre 154,60 % Immobilien 25.000 Euro
ZBI WohnWert 1 15 Jahre 212,50 % Immobilien 5.000 Euro

Platzierte Beteiligungen (10)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 10 6 Jahre 167,70 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Regiofonds Wohnen 1 11 Jahre 163,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 9 8 Jahre 167,10 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 3 - Typ A - - Immobilien - Inland 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 3 - Typ B - - Immobilien - Inland 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 4 - - Immobilien - Inland 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Pfarrsiedlung II - - Direktinvestments - Renditeobjekte 0 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 8 11 Jahre 193,98 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 7 11 Jahre 201,23 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 6 11 Jahre 211,00 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 14.10.2014 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Neunte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der ZBI Fondsmanagement AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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