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PROJECT Wohnen 14

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Verfügbare Beteiligungen (2)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
PROJECT Metropolen 17 verfügbar Immobilien - Inland 10.140 Euro
PROJECT Metropolen 16 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: PROJECT Fonds
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 8 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 148,00 %
Dextro-Analyse AA-
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Die Bamberger Project Investment Gruppe investiert schwerpunktmäßig in Wohnimmobilienprojekte in Deutschland. Durch die Konzentration auf die kurzen Frühphasen Neubau und Sanierung sollen Wertschöpfungspotenziale optimal genutzt und Risiken, die sich bei Bestandsimmobilien ergeben können (z.B. Vermietungsrisiko) vermieden werden. Das Management kann bereits erfolgreiche Immobilienentwicklungen von mehreren tausend Wohnungen an gefragten Metropolstandorten vorweisen. Interessierte Anleger erhalten mit dem „Project Wohnen 14“ nun erneut die Chance, in diesen Markt einzusteigen und an den Ertragschancen eines breit diversifizierten Portfolios zu partizipieren. Der Fonds ist nach dem neuen Kapitalanlagengesetzbuch konzipiert und verfügt dementsprechend z.B. über eine externe Verwahrstelle für die Anlegergelder. Quartalsweise Berichte des Fondsmanagements über die Entwicklung der Investitionen sollen für Transparenz sorgen.

Weitere Informationen
Das spezielle Project-Investmentkonzept ist in diesem Video erklärt.

Update März 2016
Aktuell befinden sich nach Angaben der Fondsgesellschaft 21 Objektentwicklungen im Portfolio des Beteiligungsangebots Project Wohnen 14.

Update Mai 2016
Nach weiteren Investitionen befinden sich aktuell 25 Projektentwicklungen im Portfolio. Die prospektierte Mindest-Streuungsquote von zehn Objekten ist damit deutlich übertroffen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 8.00
Substanzquote 89,02%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Investitionskapital (Beteiligungsgesellschaft) 13.353.000,00 € hart
Konzeption 100.500,00 € weich
Prospektierung 55.500,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 1.176.000,00 € weich
Marketing 147.000,00 € weich
Treuhandschaft 37.500,00 € weich
Fondseinrichtung 100.500,00 € weich
Platzierungsgarantie 22.500,00 € weich
steuerliche Beratung 7.500,00 € weich
Ausgabeaufschlag (Kosten der Eigenkapitalvermittlung) 750.000,00 € weich
Position gesamt15.750.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 15.750.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommanditkapital 15.000.000,00 €
Ausgabeaufschlag (Kosten der Eigenkapitalvermittlung) 750.000,00 €
Position gesamt15.750.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 15.750.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 01.06.2014 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT Wohnen 14 geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT Investment AG ,Kirschäckerstraße 25,96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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