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Project GFU Reale Werte Fonds 11

Project GFU Reale Werte Fonds 11

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
PROJECT Metropolen 17 verfügbar Immobilien - Inland 10.140 Euro
PROJECT Metropolen 16 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: PROJECT Fonds
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Anlagestrategie
Der geschlossene Immobilienfonds PROJECT REALE WERTE Fonds 11 investiert in den Neubau und in die Sanierung von Wohnimmobilien in den Metropolregionen Berlin, Frankfurt, Hamburg, Nürnberg und München. Das Portfolio aus etwa 15 verschiedenen Immobilienentwicklungen ist breit gestreut, die Gewinne sollen zur Ertragssteigerung während der Laufzeit reinvestiert werden. Der Fonds verzichtet auf Fremdkapitalfinanzierung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Weder der Anbieter noch die Fondsgesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren.
  • Der wirtschaftliche Erfolg hängt von mehreren Einflussgrößen ab, insbesondere der Entwicklung des jeweiligen Marktes.
  • Die Fondsgesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten. Die Insolvenz der Fondsgesellschaft kann zum Verlust der Einlage des Anlegers führen.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 12.00
Substanzquote 90,02 %
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Investitionskapital (Zielfonds) 9.002.000,00 € hart
Konzeption 80.000,00 € weich
Prospektierung 75.000,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 595.000,00 € weich
Marketing 100.000,00 € weich
Treuhandschaft 25.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 12.000,00 € weich
Fondseinrichtung 53.000,00 € weich
Platzierungsgarantie 15.000,00 € weich
steuerliche Beratung 5.000,00 € weich
Agio (Kosten der Eigenkapitalvermittlung) 500.000,00 € weich
Geschäftsführung 38.000,00 € weich
Position gesamt10.500.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 10.500.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
KG-Kapital 10.000.000,00 €
Agio 500.000,00 €
Position gesamt10.500.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 10.500.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 24.01.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT REALE WERTE Fonds 11 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT REALE WERTE Fonds 11 GmbH & Co. KG,Kirschäckerstraße 25,96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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