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PROJECT Metropolen SP 3

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung PROJECT Metropolen SP 3? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-00

PROJECT Metropolen SP 3

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 8,5 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 200.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung -
Ausschüttungsrhythmus unregelmäßig
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:

Anlagestrategie

Das Beteiligungsangebot für semi-professionelle Anleger sieht eine Mindestbeteiligung von 200.000 Euro vor. Die prognostizierte Laufzeit beträgt ca. 8,5 Jahre, laut Prognose wird eine Zielrendite von ca. sieben Prozent p.a. angestrebt.

Mit dem Spezial-AIF Metropolen SP 3 erhalten semi-professionelle Anleger die Chance, sich an den Chancen deutscher Wohnentwicklungsprojekten zu beteiligen. Die Zielregionen sind Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien – also überall dort, wo eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Projektentwicklungsfonds ermöglichen die Beteiligung gleich zu Beginn der Wertschöpfungskette einer Immobilie. Die Project-Gruppe ist auf Projektentwicklungen spezialisiert und seit 1995 am Markt etabliert.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnbauentwicklungen in den Metropolregionen
  • Spezial-AIF für semi-professionelle Anleger
  • Progn. Laufzeit: 8,5 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 200.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.



Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Informationen 120.19 KB  
Nachträge 1 bis 2 91.25 KB  
Memorandum 695.4 KB  
Kurzinformation 357.71 KB  
Zeichnungsschein 1.11 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 18 11 Jahre 166,00 % Immobilien 10.000 Euro
PROJECT Metropolen 17 15 Jahre 135,50 % Immobilien 10.140 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Bergfürst Berfürst Crowdinvesting – Projekt „Bellavista 71 Mallorca“ (Mallorca) 1 Jahre 107,00 % Immobilien - Sonstiges 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Kita Köln Neuehrenfeld“ (Köln) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 12 7 Jahre 156,90 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Apartments am Markt“ (Hamburg, Anleihe) 10 Jahre 140,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Microliving Schwanthalerhöhe“ (München) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 8.5.2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT Metropolen SP 3 geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT Investment AG, Kirschäckerstr. 25, 96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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