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PROJECT Metropolen 21
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | PROJECT Fonds |
| Kategorie | Immobilien Europa |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.010,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 154,40 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 35.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Der Alternative Investmentfonds PROJECT Metropolen hat zum Ziel, aus dem Erwerb und der Veräußerung mittelbarer Beteiligungen an Immobiliengesellschaften einen kontinuierlichen Wertzuwachs zu erreichen. Die Zielregionen sind dabei Metropolregionen, hauptsächlich in Deutschland, aber auch in anderen europäischen Staaten.
Interessierte Anleger können sich ab einer Mindestanlagesumme von 10.010 Euro beteiligen. Die Einlage erfolgt mittels einer anfänglichen Einmalzahlung. Die monatlichen Teilzahlungen betragen mindestens 70 EUR und müssen auf volle Euro gerundet sein. Sie erfolgen über 120 Monate, die anfängliche Einmalzahlung beträgt regelmäßig mindestens das 23-fache einer monatlichen Teilzahlung. Optional kann eine höhere anfängliche Einmalzahlung geleistet werden. Infolge reduzieren sich die über einen Zeitraum von 120 Monaten zu leistenden monatlichen Teilzahlungen. Durch Sonderzahlungen kann überdies die Einzahlungsdauer verkürzt werden.
Der Beginn der Rückführungen ist ab dem 01.07.2033 vorgesehen und soll ab diesem Zeitpunkt jährlich stattfinden. Im Mid-Case-Szenario prognostiziert die Gesellschaft Rückflüsse in Höhe von 49,1 Prozent p. a. für 2033, 33,0 Prozent p. a. für 2034, 50,0 Prozent p. a. für 2035 und 22,3 Prozent p. a. für 2036.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Immobiliengesellschaften in Europa mit Fokus auf Deutschland
- Progn. Laufzeit: 15 Jahre bis zum 30.06.2036
- Progn. Rückflüsse: 49,1 % p. a. für 2033, 33,0 % p. a. für 2034, 50,0 % p. a. für 2035 und 22,3 % p. a. für 2036
- Progn. Gesamtmittelrückfluss: 154,4 %
- Mindestbeteiligungssumme: 10.010 Euro
Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| PROJECT Metropolen 20 | 10 Jahre | 152,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| PROJECT Metropolen 19 | 15 Jahre | 177,30 % | Immobilien | 10.010 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 21 | 15 Jahre | 154,40 % | Immobilien - Europa | 10.010 Euro | verfügbar |
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| Primus Valor | ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus | 8 Jahre | 141,17 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II | 4 Jahre | 140,00 % | Immobilien - USA | 25.000 Dollar | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 18 | 6 Jahre | 152,00 % | Immobilien - Sonstiges | 5.000 Euro | verfügbar |
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| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg | 16 Jahre | 167,50 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| One Group | One Group - ProReal Europa 10 | 3 Jahre | 123,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
