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PROJECT Metropolen 19

Portrait zur Beteiligung

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PROJECT Metropolen 19

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Europa
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.010,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 177,30 %
Emissionsvolumen max. EUR 35.000.000,00
Kostenquote 14,89 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
69 %
Produktart AIF
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Für das Angebot Metropolen 19 sind erneut Investitionen in Projektentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien geplant. Darüber hinaus können Investitionsgelegenheiten in Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum sowie in der Schweiz und Großbritannien genutzt werden. Die Investitionsquote beträgt 90,11 Prozent. Prognostiziert wird eine Rendite von sechs Prozent pro Jahr und mehr vor Steuer auf das investierte Kapital. Eine Gewinnbeteiligung des Managements besteht erst ab einer Hurdle Rate ab sechs Prozent pro Jahr nach allen Kosten, wodurch die Interessensidentität zwischen Anlegern und Initiator weiter verstärkt werden soll. Über flexible Sonderzahlungen ab 1.000 Euro können die Investoren im Metropolen 19 bei Bedarf jederzeit eine Verkürzung der Ansparzeit bewirken. Der geplante Beginn der Kapitalrückführung ist ab dem 01.08.2031 bis zum Jahre 2034 vorgesehen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilienprojektentwicklungen in Metropolregionen in Deutschland und Europa
  • Reiner Eigenkapitalfonds
  • Progn. Ausschüttungen: 6 % p.a.
  • Teilzahlungsfonds
  • Geplante Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 30. Juni 2034
  • geplante Beginn der Kapitalrückführung ist ab dem 01.08.2031 bis zum Jahre 2034 vorgesehen
  • Mindesteinzahlungsbetrag: 10.010 Euro

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Unterlagen downloaden

Vertragsunterlagen 1.72 MB  
Objektübersicht 247.29 KB  
Kurzinformation 763.55 KB  
kmi Leistungsbilanzanalyse 442.67 KB  
Informationsbroschüre 7.12 MB  
Flyer 758.56 KB  
Dextro Analyse 1.96 MB  
Beteiligungsobjekte 117.29 KB  
Beitritt juristische Personen 1.17 MB  
Beitritt 1.17 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien 10.010 Euro
PROJECT Metropolen 20 10 Jahre 152,00 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien - Europa 10.010 Euro
Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus 8 Jahre 141,17 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II 4 Jahre 140,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 18 6 Jahre 152,00 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg 16 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group - ProReal Europa 10 3 Jahre 123,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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