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PROJECT Metropolen 19
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
Emissionshaus | PROJECT Fonds |
Kategorie | Immobilien Europa |
Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 10.010,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 177,30 % |
Emissionsvolumen | max. EUR 35.000.000,00 |
Kostenquote | 14,89 % |
Phase | verfügbar |
Platzierungsstand |
|
Produktart | AIF |
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Für das Angebot Metropolen 19 sind erneut Investitionen in Projektentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien geplant. Darüber hinaus können Investitionsgelegenheiten in Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum sowie in der Schweiz und Großbritannien genutzt werden. Die Investitionsquote beträgt 90,11 Prozent. Prognostiziert wird eine Rendite von sechs Prozent pro Jahr und mehr vor Steuer auf das investierte Kapital. Eine Gewinnbeteiligung des Managements besteht erst ab einer Hurdle Rate ab sechs Prozent pro Jahr nach allen Kosten, wodurch die Interessensidentität zwischen Anlegern und Initiator weiter verstärkt werden soll. Über flexible Sonderzahlungen ab 1.000 Euro können die Investoren im Metropolen 19 bei Bedarf jederzeit eine Verkürzung der Ansparzeit bewirken. Der geplante Beginn der Kapitalrückführung ist ab dem 01.08.2031 bis zum Jahre 2034 vorgesehen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Immobilienprojektentwicklungen in Metropolregionen in Deutschland und Europa
- Reiner Eigenkapitalfonds
- Progn. Ausschüttungen: 6 % p.a.
- Teilzahlungsfonds
- Geplante Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 30. Juni 2034
- geplante Beginn der Kapitalrückführung ist ab dem 01.08.2031 bis zum Jahre 2034 vorgesehen
- Mindesteinzahlungsbetrag: 10.010 Euro
Unterlagen downloaden
Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (1)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
---|---|---|---|---|---|
PROJECT Metropolen 20 | 10 Jahre | 152,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
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IMMAC | IMMAC Irland II | 15 Jahre | 168,87 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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Exporo Investment GmbH | EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 | 10 Jahre | 151,35 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds | 15 Jahre | 159,00 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | Warteliste |
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GECCI Investment KG | Zweite Gecci Anleihe (2027) | 7 Jahre | 142,00 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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GECCI Investment KG | Erste Gecci Anleihe (2025) | 5 Jahre | 128,75 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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One Group | One Group ProReal Europa 9 | 3 Jahre | 120,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |