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PROJECT Real Equity Fonds 10

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PROJECT Metropolen 16 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: PROJECT Fonds
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds investieren Sie in Immobilien und Immobilienentwicklungen in Deutschland

Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds Real Equity Fonds 10 der Projekt GFU beteiligen Sie sich mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin PW AG Wirtschaftsberatungsgesellschaft an der Fondsgesellschaft PROJECT Real Equity Fonds 10 GmbH & Co. KG.

Das eingeworbene Kapital des geschlossenen Immobilienfonds Real Equity Fonds 10 wird von der Fondsgesellschaft PROJECT Real Equity Fonds 10 GmbH & Co. KG in die PROJECT Zielfonds RE 10 GmbH & Co. KG investiert. Die Zielfondsgesellschaft wurde eigens für die Investitionen der Fondsgesellschaft gegründet und konzentriert ihr Tätigkeitsfeld auf den direkten oder indirekten Erwerb von bebauten oder unbebauten Grundstücken im Segment Real Estate Private Equity. Des Weiteren obliegt der Zielfondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds Real Equity Fonds 10 die Verwaltung, die Entwicklung, das Halten und das Veräußern der Investitionsobjekte.

Die Verantwortung für die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung der Immobilien als Investitionsobjekte liegt bei der PROJECT Immobilien Gruppe. Die Investitionen, die durch die Zielfondsgesellschaft getätigt werden, unterliegen klaren Investitionskriterien.

Die Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds in den Zielfonds fließen in Immobilien in Deutschland. Dabei können sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Neubau und Sanierung als Investitionsobjekte ausgewählt werden, da sich beide Segmente durch ein hohes Wertsteigerungspotential auszeichnen. Die Standorte der Investitionsobjekte konzentrieren sich hauptsächlich auf die Metropolregionen in Deutschland, unter anderem auf Berlin, Hamburg, München und Nürnberg.

Das Investitionsziel konzentriert sich nicht auf ein langfristiges Halten der Immobilien. Vielmehr sollen die Immobilien durch gezielt und professionell geplante Entwicklungen einen hohen Wertzuwachs erzielen, um im Anschluss gewinnbringend veräußert zu werden.

Der Fonds wird zum 31. Dezember 2011 geschlossen und ist für eine Laufzeit zwischen 10 und 20 Jahren konzipiert. Als Anleger im geschlossenen Immobilienfonds Real Equity Fonds 10 können Sie sich für eine Laufzeit zwischen 10 und 20 Jahren entscheiden.

Kennzahlen

Substanzquote 87,02%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Investitionskapital (Zielfonds) 13.053.000,00 € hart
Position gesamt13.053.000,00 € 
Vergütungen
Eigenkapitalvermittlung 1.215.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 18.000,00 € weich
Konzeption 165.000,00 € weich
Prospektierung 120.000,00 € weich
Marketing 150.000,00 € weich
Treuhandschaft 37.500,00 € weich
Fondseinrichtung 132.000,00 € weich
Geschäftsführung 102.000,00 € weich
Position gesamt1.939.500,00 € 
Nebenkosten der Vermögensanlage
steuerliche Beratung 7.500,00 € weich
Position gesamt7.500,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 15.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
IMG Immobilien Management GmbH 1.000,00 €
Einzuwerbendes Kommanditkapital 15.000.000,00 €
PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 1.000,00 €
Position gesamt15.002.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 15.002.000,00 €  

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