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PROJECT Metropolen 20

Portrait zur Beteiligung

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PROJECT Metropolen 20

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 152,00 %
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Kostenquote 9,98 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
70 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Project Metropolen 20 haben Anleger erneut die Chance, sich an hochwertigen Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen sowie in Wien zu beteiligen. Es handelt sich bei dem Angebot um einen reinen Eigenkapitalfonds, auf Fremdfinanzierung wird verzichtet. Das Portfolio soll aus Gründen der Risikostreuung mindestens zehn Projekte umfassen, die Investitionsquote soll bei 90,02 Prozent liegen.

Das Konzept sieht folgende Varianten vor:
A: keine Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)

Kapitalrückzahlungen ab 01.06.2028 möglich (Desinvestitionskonzept)

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilienprojekte in aussichtsreichen Metropolregionen
  • Drei Varianten bezüglich Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: bis zu 152 % im MidCase-Szenario
  • Progn. Laufzeit: bis zum 30.06.2030
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

Wichtige Hinweise zur Beteiligung 802.85 KB  
TKL Analyse 332.03 KB  
Objektübersicht 152.55 KB  
Kurzinformation 1.33 MB  
KMI Analyse 990.85 KB  
Flyer 526.12 KB  
Beitritt juristische Personen 1.22 MB  
Beitritt 1.4 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien 10.010 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
d.i.i. Investment GmbH dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 12 Jahre 186,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
BVT BVT Residential USA 17 6 Jahre 133,00 % Immobilien - USA 30.000 Dollar
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds 15 Jahre 152,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Wealthcap Wealthcap Fondsportfolio Immobilien International 1 12 Jahre 146,00 % Immobilien - Sonstiges 20.000 Euro
One Group One Group - ProReal Private 3 5 Jahre 136,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Wealthcap Wealthcap Portfolio 6 14 Jahre 145,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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