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PROJECT Metropolen 20
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | PROJECT Fonds |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 152,00 % |
| Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
| Kostenquote | 9,98 % |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Mit dem AIF Project Metropolen 20 haben Anleger erneut die Chance, sich an hochwertigen Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen sowie in Wien zu beteiligen. Es handelt sich bei dem Angebot um einen reinen Eigenkapitalfonds, auf Fremdfinanzierung wird verzichtet. Das Portfolio soll aus Gründen der Risikostreuung mindestens zehn Projekte umfassen, die Investitionsquote soll bei 90,02 Prozent liegen.
Das Konzept sieht folgende Varianten vor:
A: keine Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)
Kapitalrückzahlungen ab 01.06.2028 möglich (Desinvestitionskonzept)
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Immobilienprojekte in aussichtsreichen Metropolregionen
- Drei Varianten bezüglich Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
- Progn. Gesamtmittelrückfluss: bis zu 152 % im MidCase-Szenario
- Progn. Laufzeit: bis zum 30.06.2030
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| PROJECT Metropolen 19 | 15 Jahre | 177,30 % | Immobilien | 10.010 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC | IMMAC Irland II | 15 Jahre | 168,87 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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| Exporo Investment GmbH | EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 | 10 Jahre | 151,35 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds | 15 Jahre | 159,00 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | Warteliste |
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| GECCI Investment KG | Zweite Gecci Anleihe (2027) | 7 Jahre | 142,00 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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| GECCI Investment KG | Erste Gecci Anleihe (2025) | 5 Jahre | 128,75 % | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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| One Group | One Group ProReal Europa 9 | 3 Jahre | 120,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
