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PROJECT Metropolen 20

Portrait zur Beteiligung

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PROJECT Metropolen 20

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 152,00 %
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Kostenquote 9,98 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
44 %
Produktart AIF
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Project Metropolen 20 haben Anleger erneut die Chance, sich an hochwertigen Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen sowie in Wien zu beteiligen. Es handelt sich bei dem Angebot um einen reinen Eigenkapitalfonds, auf Fremdfinanzierung wird verzichtet. Das Portfolio soll aus Gründen der Risikostreuung mindestens zehn Projekte umfassen, die Investitionsquote soll bei 90,02 Prozent liegen.

Das Konzept sieht folgende Varianten vor:
A: keine Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)

Kapitalrückzahlungen ab 01.06.2028 möglich (Desinvestitionskonzept)

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilienprojekte in aussichtsreichen Metropolregionen
  • Drei Varianten bezüglich Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: bis zu 152 % im MidCase-Szenario
  • Progn. Laufzeit: bis zum 30.06.2030
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

Vertragsunterlagen 2.04 MB  
TKL Analyse 331.59 KB  
Objektübersicht 152.55 KB  
Kurzinformation 1.33 MB  
KMI Analyse 990.85 KB  
Flyer 526.12 KB  
Beitritt juristische Personen 1.15 MB  
Beitritt 1.15 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien 10.010 Euro
PROJECT Metropolen 19 15 Jahre 177,30 % Immobilien 10.010 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien - Europa 10.010 Euro
Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus 8 Jahre 141,17 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II 4 Jahre 140,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 18 6 Jahre 152,00 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg 16 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group - ProReal Europa 10 3 Jahre 123,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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