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PROJECT Metropolen 20

Portrait zur Beteiligung

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PROJECT Metropolen 20

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 152,00 %
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Kostenquote 9,98 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Project Metropolen 20 haben Anleger erneut die Chance, sich an hochwertigen Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen sowie in Wien zu beteiligen. Es handelt sich bei dem Angebot um einen reinen Eigenkapitalfonds, auf Fremdfinanzierung wird verzichtet. Das Portfolio soll aus Gründen der Risikostreuung mindestens zehn Projekte umfassen, die Investitionsquote soll bei 90,02 Prozent liegen.

Das Konzept sieht folgende Varianten vor:
A: keine Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)

Kapitalrückzahlungen ab 01.06.2028 möglich (Desinvestitionskonzept)

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilienprojekte in aussichtsreichen Metropolregionen
  • Drei Varianten bezüglich Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: bis zu 152 % im MidCase-Szenario
  • Progn. Laufzeit: bis zum 30.06.2030
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

Vertragsunterlagen 1.87 MB  
TKL Analyse 331.59 KB  
Kurzinformation 594.5 KB  
KMI Analyse 990.85 KB  
Flyer 459.92 KB  
Beitritt juristische Personen 1.17 MB  
Beitritt 1.29 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 19 15 Jahre 177,30 % Immobilien 10.010 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Irland II 15 Jahre 168,87 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Exporo Investment GmbH EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 10 Jahre 151,35 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds 15 Jahre 159,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
GECCI Investment KG Zweite Gecci Anleihe (2027) 7 Jahre 142,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
GECCI Investment KG Erste Gecci Anleihe (2025) 5 Jahre 128,75 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
One Group One Group ProReal Europa 9 3 Jahre 120,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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