Service-Telefon täglich von 8 bis 22 Uhr:   030 2757764-00

Suche: WKN/ISIN, Beteiligungen, Gesellschaften

Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden

Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden

Platziert Sie möchten Ihren Anteil verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet. Gern helfen wir Ihnen weiter: 030 2757764-00

Zurzeit stehen keine verfügbaren Angebote für Sie zur Verfügung!

Wunschbeteiligung nicht gefunden? Nutzen Sie unser Kontaktformular.

Eckdaten

Emissionshaus: Hahn Fonds
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 175,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

  • Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!
    »

In der Regel können wir Ihnen sofort eine Indikation zu Ihrem Fondsanteil geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch. Rufen Sie uns gerne an: 030 2757764-00

Was möchten Sie tun?

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Unterlagen

Keine Unterlagen als Download vorhanden.
 

Unser Service ist für Sie absolut
kostenlos und unverbindlich


Strategie

Mit dem Hahn Pluswertfonds 170 investieren Anleger in die Kaufland-Einzelhandelsimmobilie in Holzminden. Für den laut Deutsche Wertinvestment GmbH (DeWert) „konservativ kalkulierten“ Alternativen Investmentfonds (AIF) wird eine anfänglich geplante Ausschüttung von fünf Prozent p.a. prognostiziert. Diese soll anteilig quartalsweise ab 2018 ausgezahlt werden. Ab einer Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro können Anleger sich an dem AIF beteiligen. Die geplante Fondslaufzeit beträgt 15 Jahre bis zum 31.12.2032.

Das Eigenkapital des Pluswertfonds 170 beläuft sich auf 14,50 Millionen Euro. Die Fremdkapitalquote beträgt 33,6 Prozent. Ab Januar 2018 soll das Fremdkapital mit anfänglich 2,76 Prozent p. a. zzgl. ersparter Zinsen getilgt werden.

Der Standort
Die Kreisstadt Holzminden im südwestlichen Niedersachsen ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern ein zentraler Versorgungsstandort des ländlich geprägten Umlands. Die Einzelhandelsimmobilie liegt im Holzmindener Gewerbegebiet „Bülte“, welches nach der Innenstadt den zweitwichtigsten Einzelhandelsstandort darstellt. Das Grundstück mit seiner Größe von rd. 3,6 ha und das darauf befindliche SB-Warenhaus mit einer Gesamtmietfläche von rund 9.840 m² sowie 580 Parkplätzen stellen DeWert zufolge im Versorgungsgebiet den dominierenden Einzelhandelsstandort dar.

Ankermieter Kaufland
Die Schwarz-Gruppe (Lidl/Kaufland) ist mit 14 Prozent Flächenanteil bzw. insgesamt 239.000 m² Mietfläche der zweitgrößte Mieter der Hahn Gruppe, nach der EDEKA-Gruppe. Der expansionsstarke Konzern agiert im Rahmen seiner Standortstrategie sehr weitsichtig und sichert sich frühzeitig etablierte Standorte. Dies gilt auch beim HAHN Pluswertfonds 170: Kaufland, als einer der bedeutendsten Magnetmieter in der Fachmarktagglomeration, hat die Fläche bis 31.12.2027 angemietet (zzgl. einer 10-jährigen Verlängerungsoption) und ist seit vielen Jahren am Standort erfolgreich vertreten. Bereits zehn Jahre vor Mietantritt hatte sich Kaufland den Standort mit einem 20-Jahres-Festmietvertrag (mit Betriebspflicht) langfristig gesichert. Kaufland gehört hinsichtlich des Bruttoumsatzes und der Anzahl der Filialstandorte zu den zehn besten Großflächenbetreibern Deutschland

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

Unser Newsletter

... informiert Sie über aktuelle Kapitalanlagen & Marktentwicklungen

Anzeige

Platzierungsstände

Hannover Leasing – HL „Denkmal“ Münster Hannover Leasing – HL „Denkmal“ Münster
Platzierungsstand:
90 %
PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße
Platzierungsstand:
85 %

Kontakt

Service-Telefon
täglich von 8 bis 22 Uhr

030 2757764-00

Wir rufen Sie gern zurück! Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice.

E-Mail: info@fondsdiscount.de
social media