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Hahn Pluswertfonds 145 - Einkaufszentrum Landstuhl

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Eckdaten

Emissionshaus: Hahn Fonds
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 0,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Projektdaten

Standort Die Stadt Landstuhl liegt in der Westpfalz und ist Teil und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl, die insgesamt fünf Ortsgemeinden mit zusammen rd. 16.100 Einwohnern umfasst. Die Stadt verfügt aufgrund der direkten Lage am Autobahnkreuz (A 6/A 62) über eine hervorragende Anbindung an das bundesweite Fernstraßennetz. Zahlreiche Landstraßen verbinden zudem die Stadt mit dem Umland. Landstuhl liegt am Rande des Pfälzerwaldes. Die malerische Lage, die historischen Bauwerke und alten Gassen sowie die Burgruine „Nanstein“ ziehen viele Touristen an. In Landstuhl befindet sich außerdem das größte US-amerikanische Militärkrankenhaus, das Landstuhl Regional Medical Center (LRMC), außerhalb der Vereinigten Staaten. Im benachbarten Ramstein ist der größte Stützpunkt der US Air Force außerhalb der USA und das Hauptquartier der United States Air Forces in Europe (USAFE) - die Ramstein Air Base.
Lage Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Stadt Landstuhl im „Gwerbegebiet West“ rd. 1,5 km westlich der Innenstadt. Bei dem rd. 44.624 Quadratmeter großen Grundstück handelt es sich um ein annähernd rechteckiges Areal. Im Osten schließt lockere Wohnbebauung an, im Westen befindet sich eine Fachmarkt-Agglomeration bestehend aus ALDI, kik Textildiscounter, dm-Drogeriemarkt und toom-Getränkemarkt. Des Weiteren entsteht hier derzeit ein Standortverbund, bestehend aus Lidl, TEDi und Fressnapf. Auf dem Grundstück stehen den Kunden insgesamt 637 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Neben der bequemen Erreichbarkeit mit dem Pkw besteht auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Typ Einkaufszentrum
Baujahr 1997
Name Einkaufszentrum Landstuhl

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