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Hahn Pluswertfonds 147 - SB-Warenhaus Erftstadt

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Eckdaten

Emissionshaus: Hahn Fonds
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 25 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 128,38 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2009 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 2,13 % 2.130,00 € 2,57 % 2.570,00 €
2010 - - - 4,25 % 4.250,00 € 3,14 % 3.140,00 €
2011 - - - 4,25 % 4.250,00 € 6,44 % 6.440,00 €
2012 - - - 4,25 % 4.250,00 € 6,39 % 6.390,00 €
2013 - - - 4,25 % 4.250,00 € 6,94 % 6.940,00 €
2014 - - - 4,25 % 4.250,00 € 7,08 % 7.080,00 €
2015 - - - 4,25 % 4.250,00 € 7,95 % 7.950,00 €
2016 - - - 4,25 % 4.250,00 € 8,48 % 8.480,00 €
2017 - - - 4,25 % 4.250,00 € 7,41 % 7.410,00 €
2018 - - - 4,25 % 4.250,00 € 6,34 % 6.340,00 €
2019 - - - 4,25 % 4.250,00 € 7,22 % 7.220,00 €
2020 - - - 4,50 % 4.500,00 € 8,91 % 8.910,00 €
2021 - - - 5,00 % 5.000,00 € 9,52 % 9.520,00 €
2022 - - - 5,00 % 5.000,00 € 9,74 % 9.740,00 €
2023 - - - 5,00 % 5.000,00 € 9,97 % 9.970,00 €
2024 - - - 5,00 % 5.000,00 € 10,22 % 10.220,00 €
2025 - - - 5,75 % 5.750,00 € 11,32 % 11.320,00 €
2026 - - - 6,20 % 6.200,00 € 12,02 % 12.020,00 €
2027 - - - 6,20 % 6.200,00 € 12,32 % 12.320,00 €
2028 - - - 6,20 % 6.200,00 € 12,64 % 12.640,00 €
2029 - - - 6,20 % 6.200,00 € 12,98 % 12.980,00 €
2030 - - - 6,65 % 6.650,00 € 14,24 % 14.240,00 €
2031 - - - 7,35 % 7.350,00 € 15,07 % 15.070,00 €
2032 - - - 7,35 % 7.350,00 € 15,49 % 15.490,00 €
2033 - - - 7,35 % 7.350,00 € 15,92 % 15.920,00 €
Ausschüttung: 128,38 % 128.380,00 € 240,32 % 240.320,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 128,38 % 128.380,00 € 240,32 % 240.320,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Erftstadt-Liblar
Hauptmieter real,- SB-Warenhaus GmbH
Lage Das Objekt liegt am westlichen Ortsrand von Erftstadt-Liblar in Richtung Lechenich mit guter Verkehrsanbindung an die B 265 sowie an die in unmittelbarer Nähe verlaufende Autobahn A 61/ A 1.
Typ Gewerbeimmobilie
Mietfläche 12.850,00 m²

Kennzahlen

Substanzquote 90,24%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0% (Ebene Fondsgesellschaft)

Mittelverwendung

Sonstiges
Kommanditanteile der Objektgesellschaft 8.338.500,00 € hart
Erlös 3.400,00 € weich
Nebenkostengarantie 6.700,00 € weich
Treuhandschaft 11.400,00 € weich
Beteiligungsvermittlung 880.000,00 € weich
Position gesamt9.240.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 9.240.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Eigenkapital inkl. Agio 9.240.000,00 €
Position gesamt9.240.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 9.240.000,00 €  

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