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Hahn Pluswertfonds 151

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Hahn Pluswertfonds 151

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 214,96 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Mit Ihrer Kapitalanlage in den geschlossenen Immobilienfonds Pluswertfonds 151 von Hahn Fonds investieren Sie in zwei Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Dabei können Sie zwischen der mittelbaren Beteiligung über eine Treuhänderin und der unmittelbaren Beteiligung als direkte Kommanditisten an der Hahn EKZ Offenbach GmbH & Co. KG und der Hahn Fachmarktzentrum Nordhorn GmbH & Co. KG wählen.

Die Beteiligung erfolgt automatisch an beiden Beteiligungsgesellschaften des geschlossenen Immobilienfonds Pluswertfonds 151. Die Beteiligungen verteilen sich dabei zu 62,96 % aus der Zeichnungssumme auf die Hahn Fachmarktzentrum Nordhorn GmbH & Co. KG und zu 37,04 % auf die Hahn EKZ Offenbach GmbH & Co. KG.

Die Beteiligungsgesellschaft Nordhorn ist Eigentümerin des 2007 fertiggestellten Ringcenters in Nordhorn. Das Grundstück umfasst einer Fläche von rund 50.000 m² und beinhaltet einen Baumarkt, ein SB-Warenhaus und weitere Fachmärkte sowie rund 600 ebenerdige Parkplätze für die Kunden. Die Gesamtmietfläche des Fachmarktzentrums in Nordhorn umfasst rund 23.400 m².
Die Hauptmieterin dieses Investitionsobjekts des geschlossenen Immobilienfonds Pluswertfonds 151 ist die EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH. Der Mietvertrag ist bis 2022 festgelegt.

Die Beteiligungsgesellschaft Offenbach ist Eigentümerin des Fachmarktzentrums in Offenbach, das sich derzeit noch im Bau befindet. Das Grundstück umfasst etwa 40.100 m². Im Fachmarktzentrum sollen ein SB-Warenhaus, ein Baumarkt und zwei weitere Fachmärkte auf einer Gesamtmietfläche von rund 17.200 m² entstehen. Für die Kunden sollen 500 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die OBI AG Wermelskirchen ist die Mieterin des Baumarktes. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis März 2025. Der Mietvertrag für das SB-Warenhaus wurde mit einer voraussichtlichen Laufzeit bis Oktober 2030 mit der EDEKA Handelsgesellschaft Südwest GmbH Offenburg geschlossen.

Die Dauer der Beteiligungen am geschlossenen Immobilienfonds Pluswertfonds 151 ist generell unbegrenzt. Eine Kündigung ist erstmals zum 31.12.2030 möglich.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von Hahn Fonds (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln 14 Jahre 175,07 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (27)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 180 Fachmarktzentrum Landshut 15 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 178 Nahversorgungs-Zentrum Voerde 14,5 Jahre 161,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio 15 Jahre 161,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach 15 Jahre 169,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 15 Jahre 168,30 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl 15 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 139 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden 15 Jahre 175,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 169 Rothenburg 15 Jahre 181,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 168 Kitzingen 15 Jahre 192,78 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn 14 Jahre 173,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 119 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 113 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 110 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 164 Bau- und Heimwerkermarkt Trier 15 Jahre 195,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 163 Welau Arcaden 12 Jahre 168,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 161 - Bodensee Center Friedrichshafen 16 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Fonds Pluswertfonds 162 - Fachmarktzentrum Bad Hersfeld 14 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 157 - SB-Warenhaus Saarburg 16 Jahre 230,90 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 155 16 Jahre 180,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 151 15 Jahre 214,96 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 150 16 Jahre 220,10 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 145 - Einkaufszentrum Landstuhl - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 148 - Fachmarktzentrum Giengen - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 147 - SB-Warenhaus Erftstadt 25 Jahre 128,38 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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