Warteliste

Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind werktags von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-00

Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 168,30 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen max. EUR 31.500.000,00
Kostenquote 22,40 %
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Jetzt Anmelden

Wenn Sie bereits bei FondsDISCOUNT.de registriert sind, übernehmen wir gern automatisch Ihre Daten in der folgenden Anfrage.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:


Wir nennen Ihnen sofort die Höhe der Gutschrift zu Ihrer Wunschbeteiligung

Anlagestrategie

Die Hahn-Gruppe bietet mit dem Pluswertfonds 175 – SB-Warenhaus Langenfeld erneut die Chance, am Ertragspotenzial des stationären Handels zu partizipieren. Anlagegegenstand ist ein SB-Warenhaus in Langenfeld, Nordrhein-Westfalen. Ankermieter des Objekts ist die Supermarkt-Kette Real.

Nach Angaben des Initiators wurde der seit über 35 Jahren etablierte Einzelhandelsstandort Langenfeld zuletzt im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Die Mietfläche beträgt rund 15.700 qm. Der Ankermieter Real habe einen Teil seiner Flächen an Konzessionäre untervermietet. Bereits zum Platzierungsstart des AIF habe sich Kaufland durch einen Anschlussmietvertrag die Möglichkeit gesichert, die gesamte Handelsimmobilie, die laut Hahn zu den umsatzstärksten SB-Warenhäusern in Deutschland zählt, langfristig weiter zu betreiben.

Hahn prognostiziert eine anfängliche jährliche Ausschüttung von 4,5 Prozent. Mit einer Fremdfinanzierungsquote von ca. 45 Prozent sowie einem Tilgungssatz in Höhe von 2,0 Prozent sei das Beteiligungsangebot bewusst konservativ kalkuliert worden, zudem profitiere es von günstigen erb- und schenkungsteuerlichen Werten und eignee sich somit für Vermögensübertragungen. Die Laufzeit der Beteiligung ist bis zum 31.12.2035 geplant. Anleger können sich ab 20.000 Euro beteiligen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein SB-Warenhaus in Langenfeld (NRW)
  • Ankermieter: Real
  • Progn. Gesamtausschüttung: 168,3 %
  • Progn. Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31.12.2035
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von Hahn Fonds zur Verfügung!

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
HTB AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG 8 Jahre 150,30 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 20 - - Immobilien - Inland 0 Euro
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
Artikel zu dieser Kategorie
Wie bewerten Sie diese Seite?