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Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn

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Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 14 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 173,50 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Hahn Pluswertfonds 166 – Baumarkt Bonn erhalten Anleger Zugang zum Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Anlagegegenstand ist ein im Jahr 2015 neu errichteter Bau- und Heimwerkermarkt in Bonn. Die Gesamtmietfläche liegt bei rund 10.670 Quadratmetern. Langfristiger Mieter bis zum 30. April 2030 ist die BAUHAUS Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mbH & Co. KG West, eine Konzerntochter der nicht börsennotierten BAUHAUS AG. Zudem sind die Dachflächen bis zum 31. Dezember 2035 zur Aufstellung und zum Betrieb einer Photovoltaikanlage an die EnergieSüdwest AG verpachtet. Die Fondsgesellschaft hat das Grundstück mit dem Baumarkt sowie Stellplätzen und Außenanlagen am 27. Juni 2016 per Grundstückskaufvertrag erworben.

Zum Standort: Der Bau- und Heimwerkermarkt befindet sich im Norden des Stadtbezirks Bonn-Beuel im Ortsteil Vilich. Synergieeffekte lässt das in unmittelbarer Nähe zum Fondsobjekt befindliche Nahversorgungszentrum Vilicher Arkaden erwarten, in dem der Lebensmitteldiscounter ALDI, der Drogeriefachmarkt dm, eine Bäckerei, eine Tanzschule und ein Fitnessstudio untergebracht sind.

Die Hahn-Gruppe ist auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiert und hat bis zum 31. Dezember 2014 insgesamt 174 Immobilien-Investmentvermögen aufgelegt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Einzelhandelsimmobilie (Baumarkt)
  • Investitionsstandort: Bonn
  • Betreiber: BAUHAUS
  • Progn. Ausschüttungen: beginnend mit 5,25 % p.a. ab dem Geschäftsjahr 2017 (quartalsweise Auszahlung)
  • Progn. Laufzeit: 14 Jahre bis zum 31.12.2030
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

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Platzierte Beteiligungen (23)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 15 Jahre 168,30 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl 15 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 139 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden 15 Jahre 175,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 169 Rothenburg 15 Jahre 181,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 168 Kitzingen 15 Jahre 192,78 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn 14 Jahre 173,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 119 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 113 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 110 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 164 Bau- und Heimwerkermarkt Trier 15 Jahre 195,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 163 Welau Arcaden 12 Jahre 168,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 161 - Bodensee Center Friedrichshafen 16 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Fonds Pluswertfonds 162 - Fachmarktzentrum Bad Hersfeld 14 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 157 - SB-Warenhaus Saarburg 16 Jahre 230,90 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 155 16 Jahre 180,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 151 15 Jahre 214,96 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 150 16 Jahre 220,10 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 145 - Einkaufszentrum Landstuhl - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 148 - Fachmarktzentrum Giengen - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 147 - SB-Warenhaus Erftstadt 25 Jahre 128,38 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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