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WealthCap Immobilien Deutschland 33

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Verfügbare Beteiligungen (4)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
WealthCap Immobilien Deutschland 39 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
WealthCap - Immobilien Nordamerika 17 "Silicon Valley" verfügbar Immobilien - USA 25.000 Dollar
WealthCap Private Equity 20 verfügbar Private Equity 250.000 Euro
WealthCap Private Equity 19 verfügbar Private Equity 20.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: WealthCap
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 12 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 192,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Umsatz 12 Monatenicht angemeldet
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Strategie

Investitionsstrategie
Der geschlossene Immobilienfonds WealthCap Immobilien Deutschland 33 bietet die Beteiligung an zwei Büroimmobilien in Hamburg und Hannover. Beide Objekte sind zu 100 % an namhafte Unternehmen vermietet: Alleinige Mieterin des Bürokomplexes in Hannover ist die TUI AG, das moderne Bürogebäude in Hamburg ist an die Container-Reederei Hapag-Lloyd vermietet. Beide Mietverträge sind durch die Koppelung an den Verbraucherpreis-Index weitgehend inflationsgeschützt und sind mit Laufzeiten bis 2030 bzw. 2031 langfristig angelegt.

Die Anlageobjekte
Die siebengeschossige Büro- und Geschäftsimmobilie in der Rosenstraße 17 in Hamburg wurde 1995 erbaut. Das Bürogebäude umfasst rund 10.880 qm Büroflächen und zwei kleinere Ladenflächen im Erdgeschoss mit insgesamt rund 345 qm. In der Tiefgarage stehen 153 Stellplätze zur Verfügung. Das Investitionsobjekt befindet sich in optimaler Lage mit besten Verkehrsanbindungen, der Hauptbahnhof Hamburg und die Binnenalster sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Das komplette Gebäude ist langfristig komplett an die Hapag-Lloyd AG vermietet.

Das zweite Investitionsobjekt ist der fünfgeschossige Bürogebäudekomplex in der Karl-Wiechert-Allee 4 in Hannover. Die Gesamtmietfläche umfasst rund 26.650 qm Hauptnutzfläche, rund 3.100 qm Nebennutzfläche, rund 2.000 qm Funktionsflächen sowie rund 11.870 qm Verkehrsflächen. Die 1988 erbaute Büroimmobilie wurde 2003 an der Rückseite erweitert und ist von der Innenstadt Hannover rund 15 Fahrminuten entfernt. Das Bürogebäude ist langfristig komplett an die TUI AG vermietet.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Blue Capital US Retail Income Fund V platziert Immobilien - USA
Blue Capital Österreich III platziert Immobilien - Österreich
Blue Capital Österreich II platziert Immobilien - Österreich
Blue Capital Österreich I platziert Immobilien - Österreich
Blue Capital Metro Amerika - REINVEST platziert Immobilien - USA
Blue Capital Equity VIII platziert Private Equity
Blue Capital Equity VII platziert Private Equity
Blue Capital Equity VI platziert Private Equity
Blue Capital Equity V platziert Private Equity
Blue Capital Equity IX platziert Private Equity
Blue Capital Equity IV platziert Private Equity
Blue Capital Equity III platziert Private Equity
Blue Capital Equity II - Secondaries platziert Private Equity
Blue Capital Equity I platziert Private Equity
Blue Capital Earlybird III - Typ A platziert Private Equity
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WealthCap Private Equity 16 platziert Private Equity
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WealthCap Private Equity 14 platziert Private Equity
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WealthCap Private Equity 13 platziert Private Equity
WealthCap Solar 1 platziert Neue Energien - Solar
WealthCap Immobilien Deutschland 32 platziert Immobilien - Inland
WealthCap Private Equity 12 Balance platziert Private Equity
WealthCap Immobilien Deutschland 31 (Flex Cash LiquiMaxx) platziert Immobilien - Inland
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WealthCap ZweitmarktWerte 3 (Basis Plus Plus) platziert Zweitmarktfonds - Sonstiges
WealthCap ZweitmarktWerte 3 (Basis Plus) platziert Zweitmarktfonds - Sonstiges
WealthCap ZweitmarktWerte 3 (Basis) platziert Zweitmarktfonds - Sonstiges
WealthCap Private Equity 10 platziert Private Equity
WealthCap Life USA 4 platziert Spezialfonds - Lifefonds
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WealthCap Infrastructure Fund 1 platziert Spezialfonds - Infrastruktur
WealthCap Immobilien Deutschland 30 (steuerorientiert) platziert Immobilien - Inland
WealthCap Immobilien Deutschland 30 (ausschüttungsorientiert) platziert Immobilien - Inland
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WealthCap Infrastruktur Amerika platziert Spezialfonds - Infrastruktur

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Hannover City Carré” (Hannover) Inland
Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Beat of Berlin“ (Berlin) Inland
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Hannover Leasing Büro- und Hotelimmobilie Freiburg Inland
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 11.04.2011 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die WealthCap Immobilienfonds Deutschland 33 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der WealthCap Initiatoren GmbH,Alter Wall 22,20457Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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PROJECT Wohnen 15 PROJECT Wohnen 15
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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05
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