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WealthCap Solar 1

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
WealthCap Immobilien Deutschland 39 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
WealthCap - Immobilien Nordamerika 17 "Silicon Valley" verfügbar Immobilien - USA 25.000 Dollar
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Eckdaten

Emissionshaus: WealthCap
Kategorie: Neue Energien Solar
Geplante Laufzeit: 21 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 253,45 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem geschlossenen Umweltfonds im Segment Solarfonds investieren Sie in den Photovoltaikpark Lieberose in Brandenburg
Als Kapitalanleger im geschlossenen Umweltfonds im Bereich Solarfonds WealthCap Solar 1 beteiligen Sie sich entweder direkt als Kommanditisten oder indirekt als Treugeber über die Treuhandkommanditistin an der Fondsgesellschaft WealthCap Photovoltaik 1 GmbH & Co. KG.

Investitionsziel:
Das Investitionsziel des geschlossenen Umweltfonds im Segment Solarfonds WealthCap Solar 1 konzentriert sich auf das Erwirtschaften von Erträgen aus dem Verkauf des durch die Photovoltaikanlage „Photovoltaikpark Lieberose“ erzeugten Stroms gemäß den Regelungen des EEG über einen geplanten Zeitraum von 20 Jahren.

Investitionsobjekt:
Der Photovoltaikpark Lieberose befindet sich in Brandenburg und wurde bereits fertig errichtet und ist in Betrieb. Um den Anschluss an das örtliche Stromnetz des Investitionsobjekts des geschlossenen Umweltfonds im Bereich Solarfonds WealthCap Solar 1 zu ermöglichen, war die Errichtung von Knotenstationen, eines Umspannwerks sowie einer Leitwarte erforderlich. Der Photovoltaikpark Lieberose verfügt bereits über die komplette Infrastruktur und erbringt eine Leistung von insgesamt 52.790 kWp. Die juwi Solar GmbH, die bereits als Generalübernehmer beim schlüsselfertigen Bau des Photovoltaikparks Lieberose fungierte, übernimmt die technische Leitung.

Der Photovoltaikpark Lieberose gehört zu den 3 größten Photovoltaikanlagen weltweit und nimmt eine Fläche von 210 Fußballfeldern ein, auf der insgesamt über 700.000 Photovoltaik-Module der Modulserie FS 2 des amerikanischen Herstellers First Solar Inc. verbaut wurden. Pro Jahr wird mit dem Investitionsobjekt des geschlossenen Umweltfonds im Segment damit eine Stromerzeugung von rund 54.000.000 kW/h ermöglicht. Mit dieser Strommenge kann der Jahresbedarf von rund 15.000 Haushalten abgedeckt und gleichzeitig der Ausstoß von rund 35.000 t Kohlendioxid verhindert werden.

Fondslaufzeit:
Die Fondsgesellschaft WealthCap Photovoltaik 1 GmbH & Co. KG wurde auf unbestimmte Dauer gegründet. Die Fondslaufzeit wurde auf 20 Jahre prognostiziert. Als Kapitalanleger können Sie Ihre Beteiligung am geschlossenen Umweltfonds im Bereich Solarfonds WealthCap Solar 1 erstmals zum 30. Dezember 2031 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2009 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2010 - - - 3,38 % 3.380,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 6,75 % 6.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 6,75 % 6.750,00 € 10,05 % 10.050,00 €
2023 - - - 6,75 % 6.750,00 € 14,70 % 14.700,00 €
2024 - - - 8,00 % 8.000,00 € 15,56 % 15.560,00 €
2025 - - - 8,00 % 8.000,00 € 16,41 % 16.410,00 €
2026 - - - 11,00 % 11.000,00 € 17,28 % 17.280,00 €
2027 - - - 31,50 % 31.500,00 € 18,26 % 18.260,00 €
2028 - - - 31,50 % 31.500,00 € 18,01 % 18.010,00 €
2029 - - - 72,32 % 72.320,00 € 60,31 % 60.310,00 €
Ausschüttung: 253,45 % 253.450,00 € 170,58 % 170.580,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 253,45 % 253.450,00 € 170,58 % 170.580,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Der Photovoltaikpark „Lieberose“ wurde auf einer 162 Hektar großen Fläche eines ehemaligen Truppenübungsplatzes in Brandenburg nahe der Gemeinde Turnow-Preilack (ca. 20 km nördlich von Cottbus) errichtet.
Laufzeit der Pachtverträge 20 Jahre
Solarparkfläche 162 Hektar
Versicherung der Anlage Elektronik- und Betriebsunterbrechungsversicherung, Betriebshaftpflichtversicherung (inkl. einer Umwelthaftpflichtversicherung), Terrorversicherung
Netzanbindung örtliche Elektrizitätsverteilnetz des Netzbetreibers envia Verteilnetz GmbH
Einspeisevertrag oder -zusage Mit der kompletten Inbetriebnahme des Photovoltaikparks „Lieberose“ im Jahr 2009 erhält die SP KG aus der Einspeisung des eingespeisten Stroms gemäß den Regelungen des derzeit geltenden EEG 31,94 Cent/kWh. Der Netzbetreiber, die envia Verteilnetz GmbH ist demnach verpflichtet, den eingespeisten Strom abzunehmen und entsprechend zu vergüten.
Einspeisevergütung in Cent/kWh 31,94 Cent/kWh
Leistungsgarantie des Herstellers Die Photovoltaikmodule werden mit langjährigen Leistungsgarantien der Hersteller ausgestattet. Die Hersteller gehen derzeit davon aus, dass die Module in der Regel noch nach 25 Jahren mehr als 80% ihrer Nennleistung erbringen.
Gutachten Es wurden zwei unabhängige Ertragsgutachten vom Fraunhofer Institut für Solare Energiesysteme, Freiburg (Fraunhofer ISE) vom 19.03.2009 und von der meteocontrol GmbH, Augsburg, vom 23.03.2009 angefertigt, die sich beide auf die damals in Planung befindliche Anlage beziehen. Diese bilde die Grundlage der Prognoserechnung.
Zusätzlicher Sicherheitsabschlag 1,1%
Ertragsspezifische Investitionskosten in EUR/MWh 2827,04 EUR/MWh
Gesamtleistung/elektr. Nennleistung („Peakleistung“) in MWp 52,79 MWp
Prospektierter Jahresertrag in kWh/a 1.050 kWh/a
Betriebsführung/Instandhaltung/Wartung juwi Solar
Module (Hersteller) rahmenlose Dünnschicht-Module der Modulserie FS 2 vom amerikanischen Hersteller First Solar Inc.
Wechselrichter SMA Solar Technology AG

Kennzahlen

Substanzquote 92,26%
Anfängliche Fremdkapitalquote 76,25%
Fremdkapitalaufnahme 100% EUR
Laufzeit des Darlehens Tranche 1: Laufzeit bis 30.06.2024
Tranche 2a: Laufzeit bis 31.12.2026
Tranche 2b: Laufzeit bis 31.12.2026
Tranche 3: prognosegemäße Ablösung durch Tranche 2b zum 30.04.2010
Gefixte Zinssätze Tranche 1: 5,00 % p.a. fest vereinbart bis 30.06.2017
Tranche 2a: 5,32 % p.a. fest vereinbart bis 31.12.2026
Tranche 2b: 5,617 % p.a. fest vereinbart bis 31.12.2026
Tranche 3: variabler Zinssatz (Euribor zzgl. 3 % p. a.)
Tilgung des Darlehens Tranche 1: vierteljährliche lineare Tilgung
Tranche 2a: viertel jährliche annuitätische Tilgung
Tranche 2b: bis zum Laufzeitende der Tranche 2b hat die Summe der Tilgungsleistungen der Tranchen 1 und 2b in gleichbleibender Höhe zu erfolgen. Das heißt nach vollständiger Tilgung der Tranche 1 erhöht sich die Tilgungsleistung bei Tranche 2b um die Höhe des bisherigen Tilgungsbetrags der Tranche 1.
Tranche 3: prognosegemäße Ablösung durch Tranche 2b zum 30.04.2010
Kalkulierte Ausschüttung 2010: 3,38%
2011 - 2023: 6,75% p.a.
2024 - 2025: 8% p.a.
2026: 11%
2027 - 2028: 31,5% p.a.
2029: 72,32% (Veräusserung)

Mittelverwendung

Sonstiges
Anschaffungskosten des Photovoltaikparks 156.811.873,00 € hart
Einlage aufgelaufener Mezzanine Zinsen 1.835.900,00 € weich
Eigenkapitalvermittlungsprovision (inkl. Agio) 3.510.000,00 € weich
Liquiditätsreserve 2.249.322,00 € hart
Offene Einlage in das Schuldendienstreservekonto 1.976.626,00 € weich
Liquiditätsrücklage zur Ablösung der Finanzierung durch First Solar 2.934.629,00 € weich
Konzeptionshonorar WealthCap (inkl. Platzierungsgarantie) 1.935.500,00 € weich
Beratungshonorar ad fontes Management GmbH 696.150,00 € weich
Drittkosten (technische und rechtliche Berater) 450.000,00 € weich
Position gesamt172.400.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 172.400.000,00 €  

Mittelherkunft

Eigenkapital
Zu platzierendes Kommanditkapital 39.000.000,00 €
Agio 1.950.000,00 €
Position gesamt40.950.000,00 € 
Fremdkapital
Fremdfinanzierungsmittel First Solar 7.000.000,00 €
Fremdfinanzierungsmittel Banken 124.450.000,00 €
Position gesamt131.450.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 172.400.000,00 €  

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Platzierte Beteiligungen (57)

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Blue Capital US Retail Income Fund V platziert Immobilien - USA
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Blue Capital Equity VII platziert Private Equity
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Blue Capital Equity III platziert Private Equity
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WealthCap Private Equity 17 platziert Private Equity
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WealthCap Private Equity 12 Balance platziert Private Equity
WealthCap Immobilien Deutschland 31 (Flex Cash LiquiMaxx) platziert Immobilien - Inland
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WealthCap ZweitmarktWerte 3 (Basis Plus) platziert Zweitmarktfonds - Sonstiges
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WealthCap Life USA 4 platziert Spezialfonds - Lifefonds
WealthCap Life Britannia 2 platziert Spezialfonds - Lifefonds
WealthCap Infrastructure Fund 1 platziert Spezialfonds - Infrastruktur
WealthCap Immobilien Deutschland 30 (steuerorientiert) platziert Immobilien - Inland
WealthCap Immobilien Deutschland 30 (ausschüttungsorientiert) platziert Immobilien - Inland
WealthCap Aircraft 24 platziert Flugzeuge
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Luana Blockheizkraftwerke Deutschland 4 Sonstiges
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