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WealthCap SachWerte Portfolio 2

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
WealthCap Portfolio 3 verfügbar Spezialfonds - Portfolio 10.000 Euro
WealthCap Immobilien Deutschland 39 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
WealthCap - Immobilien Nordamerika 17 "Silicon Valley" verfügbar Immobilien - USA 25.000 Dollar
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Eckdaten

Emissionshaus: WealthCap
Kategorie: Spezialfonds Sonstiges
Geplante Laufzeit: 11 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 5.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 165,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
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Strategie

Investitionsgegenstand
Mit dem WealthCap SachWerte Portfolio 2 werden die Anlegergelder auf verschiedene Anlageklassen und Vermögensgegenstände gestreut. Investiert wird in Zielfondsgesellschaften, in die auch z.B. Versicherungen, Pensionskassen und große Stiftungen ihr Kapital anlegen. Damit erhalten Privatanleger Zugang zu einem weltweit und über mehrere Assetklassen gestreuten Portfolio an Sachwerten wie z.B. Windparks, Einkaufszentren, Bürogebäuden und Unternehmen.

Vier Anlageklassen für eine breite Streuung
Geplant sind Investitionen in den Bereichen Immobilien (Logistik, Shopping-Center, Büroobjekte), Private Equity (Technologie, Kommunikation, Dienstleistung), Infrastruktur (Energieversorgung, Verkehr, Recycling) und Energie (Windkraft, Wasserkraft, Solar). Unterschiedliche Projekte und Standorte innerhalb dieser Assetklassen und unterschiedliche Investitionszeitpunkte sollen eine breite Streuung des Kapitals bewirken. Denn jede Anlageklasse zeichnet sich durch verschiedene Eigenschaften aus und reagiert unterschiedlich auf konjunkturelle Entwicklungen und sich verändernde Marktphasen. Der Initator Wealth Cap wird seine über 30-jährige Erfahrung im Bereich Sachwertanlagen, sein weltweites Netzwerk und seine exklusiven Marktzugänge nutzen, um aussichtsreiche Investments auszuwählen. Ziel ist die Erwirtschaftung einer positiven Rendite mit jährlichen Ausschüttungen bei möglichst geringen Wertschwankungen. Die Auswahl der Zielgesellschaften soll bis in das Jahr 2018 erfolgen (Investitionsphase). Vorgesehen ist eine Gewichtung von 50 Prozent Immobilien, 30 Prozent Energie und Infrastruktur und 20 Prozent Unternehmensbeteiligungen. Die Investitionsstrategie sieht vor, die Objekte – z.B. Immobilien – jeweils günstig zu erwerben, Wertsteigerungspotenziale auszuschöpfen und anschließend gewinnbringend zu veräußern.

Eine vergleichbare Anlagestrategie wurde bereits beim Vorgängerfonds umgesetzt. Dieser investiert weltweit in zwölf Zielgesellschaften aus vier Anlageklassen. Das Portfolio besteht aus rund 500 Immobilien, 14 Windkraftprojekten, 34 Wasserkraftwerken und drei Biomasse-Kraftwerken sowie ca. 64 Unternehmen aus den Bereichen Infrastruktur und Private Equity.

Endspurt: Zeichnung nur noch bis zum 15.12. möglich (Oktober 2016)
Die Beteiligung ist bereits zu 95 Prozent platziert. Interessierte Investoren können nur noch bis Dezember ihren Zeichnungsschein einreichen. WealthCap teilt zudem mit, dass die Anbindung des Zielfonds Harbert European Real Estate Fund IV aus steuerlichen Gründen nicht erfolgen wird.

Neue Zielfonds angebunden (März 2016)
WealthCap hat bereits 20 Millionen Euro investiert. Es handelt sich hierbei um die Zielfonds „CapMan Nordic Real Estate Fund“, der in Immobilien im skandinavischen Raum investiert, den „Capital Dynamics Clean Energy and Infrastructure Fund“, der in Energieanlagen und -projekte in Europa, Nordamerika und Australien investiert und den im März hinzugekommenen europäischen Immobilienfonds "„Europe Property Fund IV“ aus dem Hause BlackRock.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

*IRR-Methode: Internal Rate of Return. Gibt an, wie hoch die Verzinsung ist, die zu jedem Zahlungszeitpunkt auf das dann noch gebundene Kapital erzielt werden kann . Nach dieser Methode werden die Höhe der Zu- und Abflüsse und deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. In der Renditeberechnung ist die Kapitalrückzahlung enthalten. Diese Form der Renditeberechnung ist mit sonstigen Renditeberechnungen anderer Kapitalanlagen, bei denen keine Änderung des gebundenen Kapitals eintritt (z.B. festverzinsliche Wertpapiere), nicht unmittelbar vergleichbar.
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 24.02.2015 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die WealthCap SachWerte Portfolio 2 GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der WealthCap,Am Eisbach 3,80538 München , oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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