Wealthcap - Immobilien Nordamerika 17 "Silicon Valley"
Wealthcap öffnet seinen neuen Publikumsfonds Immobilien Deutschland 39 für Privatanleger. Der Alternative Investmentfonds (AIF) wird in drei Objekte investieren und soll mit 150 Millionen Euro Eigenkapital ausgestattet werden. Für Investoren gibt es der Beteiligungsgesellschaft zufolge vier Prozent p.a., bei einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro und einer Laufzeit bis 2028. Fragen zum Fondskauf beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 09:00 bis 21:00 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-00.
Eckdaten
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen. |
Unterlagen |
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Strategie
Mit dem Wealthcap Immobilien Nordamerika 17 erhalten Anleger erneut die Möglichkeit, in ein Objekt im Silicon Valley zu investieren. Anlagegegenstand ist das Netflix-Headquarter in Los Gatos, Kalifornien. Die Fertigstellung war im Jahr 2015. Auf über 13.700 Quadratmetern Mietfläche wird der Filmverleih und Streaminganbieter Netflix Büroräume beziehen, auch ein eigener Kinosaal, Cafés und ein Basketball Court stehen zur Verfügung. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Solaranlagen, mit denen unter anderem die Ladestationen für Elektroautos versorgt werden können. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Privatanleger können sich ab 25.000 US-Dollar beteiligen und haben laut Prognoserechnung Aussicht auf laufende Ausschüttungen in Höhe von 5,25 Prozent.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in das Netflix-Hauptquartier in Los Gatos
- Prognostizierte Auszahlungen: 5,25 Prozent
- Prognostizierte Gesamtauszahlungen: 169 Prozent
- Geplante Fondslaufzeit: ca. 10 Jahre
- Mindestanlagesumme: 25.000 US-Dollar
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
- Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.
Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.
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Verfügbare Beteiligungen (5)
| Name | Phase | Kategorie | Mindestbeteiligung |
|---|---|---|---|
| Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 22 | verfügbar | Private Equity | 200.000 Euro |
| Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 21 | verfügbar | Private Equity | 20.000 Euro |
| Wealthcap Immobilien Deutschland 40 | verfügbar | Immobilien - Inland | 10.000 Euro |
| Wealthcap Portfolio 3 | verfügbar | Spezialfonds - Portfolio | 10.000 Euro |
| Wealthcap - Immobilien Nordamerika 17 "Silicon Valley" | verfügbar | Immobilien - USA | 25.000 Dollar |
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 10.05.2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die Wealthcap Immobilien Nordamerika 17 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Wealth Management Capital Holding GmbH, Am Eisbach 3, 80538 München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.
