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IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 178,00 %
Emissionsvolumen max. EUR 8.750.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
22 %
Produktart AIF (nicht risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Der Publikums-AIF DFV Hotel Kaiserslautern investiert in ein neu gebautes Hotel in Kaiserslautern. Mieterin des Objekts ist die tristar GmbH, die als Franchisenehmerin von internationalen Hotelmarken in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig ist. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Geschosse und einen L-förmigen Grundriss. Neben 132 Standardzimmern bietet das Hotel auch zwölf barrierefreie Zimmer und zwei rollstuhlgerechte Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, der Frühstücksbereich, die Lounge und die Lobbybar sowie zwei kombinierbare Konferenzräume mit Kapazität für bis zu 50 Personen. Bis 2041 ist das Hotel unkündbar fest verpachtet. Die DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH hat das Objekt bereits 2019 erworben, aufgrund der Corona-Pandemie aber vorerst in eigenen Büchern gehalten. Nun startet es in die Platzierung.

Die Laufzeit endet planmäßig am 28.02.2037. Mit einer Mehrheit von 75 Prozent kann die Gesellschafterversammlung eine Verlängerung um zwei Jahre beschließen. Die Fortsetzung kann wiederholt werden, maximal kann die Laufzeit um insgesamt 7,5 Jahre verlängert werden. Die Gesellschaft prognostiziert monatliche Ausschüttungen in Höhe von 4,0 Prozent p. a. Eine Zeichnung des Angebots ist ab einer Mindestsumme in Höhe von 20.000 Euro möglich

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Hotel in Kaiserslautern
  • Progn. Laufzeit: bis zum 28.02.2037
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 178 %

    Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Verkaufsprospekt DFV Hotel Kaiserslautern 4.51 MB  
FactSheet DFV Hotel Kaiserslautern 207.39 KB  
Zeichnungsschein 1.64 MB  
wichtige Hinweise zur Beteiligung DFV Hotel Kaiserslautern 2.87 MB  

Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (3)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien 10.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien 200.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG DFI Wohnen 2 10 Jahre 145,40 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Verifort Capital Group Verifort - - Immobilien - Inland 0 Euro
Primus Valor Primus Valor - - Immobilien - Europa 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Fonds - - Immobilien - Inland 0 Euro
asuco asuco ZweitmarktZins - - Immobilien - Europa 0 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 22 6 Jahre 152,00 % Immobilien - USA 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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