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Bitte beachten Sie: Das hier bereitgestellte Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger mit Sitz bzw. Wohnsitz in Deutschland. Die Mindestbeteiligung an diesem Spezial-AIF beträgt 200.000 Euro.

Professioneller oder semi-professioneller Anleger im Sinne des KAGB ist ein Investor, sofern er über ausreichende Erfahrungen, Kenntnisse und Sachverstand verfügt, um seine Anlageentscheidungen selbst treffen und die damit verbundenen Risiken angemessen beurteilen zu können.

FondsDISCOUNT.de wird sich vor Zeichnung nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen davon überzeugen, dass der Anleger in der Lage ist, die mit dieser Beteiligungsmöglichkeit verbundenen Risiken zu verstehen. Zu den Risiken zählen unter anderem das Totalverlustrisiko und die eingeschränkte Handelbarkeit.

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IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds

IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet. Gern helfen wir Ihnen weiter: 030 2757764-00

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds verfügbar Immobilien - Sonstiges 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: IMMAC
Kategorie: Spezialfonds Sonstiges
Geplante Laufzeit: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 200.000,00
Agio: 2,00 %
Progn. Ausschüttung: 175,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Strategie

Der IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds investiert in zwei Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen, die der Gesellschaft zufolge die baulichen Voraussetzungen für die nach 2018 geltenden Vorschriften erfüllen und übertreffen. Mit beiden Einrichtungen hat IMMAC jeweils einen langfristigen Pachtvertrag geschlossen. Die Einrichtungen befinden sich bereits im Betrieb und es ist nicht vorgesehen, weitere Anlageobjekte zu erwerben. Damit ist die Beteiligung bereits zu 70 Prozent platziert.

Das Anlageziel ist aus der langfristigen Verpachtung und späteren Veräußerung der Anlageobjekte Überschüsse zu erzielen und diese monatlich an die Anleger auszuschütten. IMMAC prognostiziert für Anleger eine jährliche Rendite von fünf Prozent bei einer Laufzeit von 15 Jahren. Die Mindestbeteiligungssumme liegt bei 200.000 Euro.

Pächter und Betreiber beider Häuser ist die Johanniter Seniorenhäuser GmbH. Als größter kirchlicher Träger Deutschlands sind die Johanniter mit über 90 stationären Pflegeheimen ein Schwergewicht der Branche. Die Johanniter verfügen IMMAC zufolge über eine für die Branche außergewöhnlich gute Bonität und sind daher seit langer Zeit als potenzieller Partner im Fokus.

Insgesamt umfasst die Kapazität beider Häuser 154 Pflegeplätze, 26 betreute Wohnungen und 17 Tagespflegeplätze. Beide Einrichtungen weisen eine Belegung der Pflegeplätze von über 98 Prozent aus, was die hohe Nachfrage und die positive Positionierung an den Standorten bestätigt. Die Einrichtung in Wuppertal bietet die Pflege ausschließlich in Einzelzimmern an, in Wassenberg liegt die Einzelzimmerquote bei 94 Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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