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IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 200.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 155,75 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 3.200.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
50 %
Produktart Spezial-AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds bringt IMMAC einen Spezial-AIF auf den Markt, der sich an professionelle und semiprofessionelle Anleger richtet. Der Alternative Investmentfonds investiert in ein Anlageobjekt in Halle (Saale), Sachsen-Anhalt, welches bereits von der Gesellschaft erworben wurde.

Das Gebäude wurde ca. 1980 als klassisches Wohngebäude erbaut. 2013/2014 wurde es grundlegend saniert und für betreutes Wohnen barrierefrei umgebaut. Seit 2014 wird die Immobilie als Seniorenwohnanlage genutzt. Sie besteht aus einem unterkellerten rechteckigen Gebäude mit einem Erd- und fünf Obergeschossen. Es umfasst 67 betreute Wohneinheiten und elf weitere Einheiten, die für eine Physiotherapie-Praxis, Verwaltungsräume und Begegnungsstätten für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die betreuten Wohneinheiten umfassen Ein- und Zwei-Raum-Apartments mit Wohnflächen von 32 bis 49 Quadratmetern. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Einrichtung ist insgesamt einfach, technisch funktional und seniorengerecht.

Eine Beteiligung an dem Angebot ist ab einer Mindestzeichnungssumme in Höhe von 200.000 Euro möglich. Im Grundszenario prognostiziert die Gesellschaft Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 155,75 Prozent bei einem Steuersatz von 42,00 Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Seniorenwohnanlage in Halle (Saale)
  • Progn. Laufzeit: bis zum 30.11.2036
  • Progn. Ausschüttungen: 3,4 % p. a.
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 155,75 % (Grundszenario, Steuersatz 42,00 %)
  • Mindestanlagesumme: 200.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Zeichnungsschein 1.01 MB  
Prospekt 4.21 MB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung (WAi, ex Ante, ...) 2.52 MB  

Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
One Group One Group ProReal Kapstadtring 10 Jahre 148,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 22 10 Jahre 154,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 - - Immobilien - Inland 0 Euro
One Group One Group ProReal Private 4 3 Jahre 121,00 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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