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IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
Emissionshaus | IMMAC |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 200.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 155,75 % |
Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
Emissionsvolumen | max. EUR 3.200.000,00 |
Phase | verfügbar |
Platzierungsstand |
|
Produktart | Spezial-AIF |
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds bringt IMMAC einen Spezial-AIF auf den Markt, der sich an professionelle und semiprofessionelle Anleger richtet. Der Alternative Investmentfonds investiert in ein Anlageobjekt in Halle (Saale), Sachsen-Anhalt, welches bereits von der Gesellschaft erworben wurde.
Das Gebäude wurde ca. 1980 als klassisches Wohngebäude erbaut. 2013/2014 wurde es grundlegend saniert und für betreutes Wohnen barrierefrei umgebaut. Seit 2014 wird die Immobilie als Seniorenwohnanlage genutzt. Sie besteht aus einem unterkellerten rechteckigen Gebäude mit einem Erd- und fünf Obergeschossen. Es umfasst 67 betreute Wohneinheiten und elf weitere Einheiten, die für eine Physiotherapie-Praxis, Verwaltungsräume und Begegnungsstätten für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die betreuten Wohneinheiten umfassen Ein- und Zwei-Raum-Apartments mit Wohnflächen von 32 bis 49 Quadratmetern. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Einrichtung ist insgesamt einfach, technisch funktional und seniorengerecht.
Eine Beteiligung an dem Angebot ist ab einer Mindestzeichnungssumme in Höhe von 200.000 Euro möglich. Im Grundszenario prognostiziert die Gesellschaft Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 155,75 Prozent bei einem Steuersatz von 42,00 Prozent.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine Seniorenwohnanlage in Halle (Saale)
- Progn. Laufzeit: bis zum 30.11.2036
- Progn. Ausschüttungen: 3,4 % p. a.
- Progn. Gesamtmittelrückfluss: 155,75 % (Grundszenario, Steuersatz 42,00 %)
- Mindestanlagesumme: 200.000 Euro
Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
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IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern | 15 Jahre | 178,00 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
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IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds | 15 Jahre | 155,75 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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One Group | One Group ProReal Kapstadtring | 10 Jahre | 148,00 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 22 | 10 Jahre | 154,20 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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IMMAC | IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern | 15 Jahre | 178,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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Habona Invest | Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | Vorankündigung |
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One Group | One Group ProReal Private 4 | 3 Jahre | 121,00 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |