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IMMAC Pflegezentren Austria XI

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds verfügbar Spezialfonds - Sonstiges 200.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: IMMAC
Kategorie: Immobilien Österreich
Geplante Laufzeit: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 241,62 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Die IMMAC-Unternehmensgruppe ist seit 1996 – dem Jahr, als die gesetzliche Pflegeversicherung eingeführt wurde – auf das Segment Pflege- und Sozialimmobilien spezialisiert. Seit 2008 erschließt das Emissionshaus auch entsprechende Objekte in Österreich. Mit dem Beteiligungsangebot IMMAC Pflegezentren Austria XI erhalten Anleger die Chance, vom Know-how des Initiators und von den Chancen, die der Pflegemarkt bietet, zu profitieren. Im Fokus steht das Senioren-Zentrum Oberaich. Oberaich ist eine kleine Gemeinde im Murtal, das im österreichischen Bundesland Steiermark liegt. Die angrenzende Stadt Bruck an der Mur sorgt für eine gute Infrastruktur, auch was die medizinische Versorgung betrifft. Das Investitionsobjekt wurde 2011 eröffnet und verfügt über stationäre Pflegeplätze und eine Appartementanlage mit Einheiten für betreutes Wohnen. Insgesamt stehen 135 Pflegeplätze zur Verfügung. Als langfristige Mieterin des Objekts konnte die steierische Senioren-Zentrum Oberaich GmbH gewonnen werden. Die Unternehmensgruppe managt und betreibt bereits zwei Seniorenwohnheime und zwei Einrichtungen für betreutes Wohnen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 21.02.2013 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die IMMAC Pflegezentrum Austria XI Renditefonds GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der IMMAC Pflegezentren Austria XI Renditefonds GmbH & Co. KG, Schiffbrückenplatz 17, 24768 Rendsburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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