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IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds
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Eckdaten
Emissionshaus | IMMAC |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
Progn. Ausschüttung | 174,00 % |
Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
Emissionsvolumen | max. EUR 8.850.000,00 |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Produktart | AIF (nicht risikogemischt) |
Risiko |
Anlagestrategie
Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds haben Anleger die Möglichkeit, in eine Sozialimmobilie in Deutschland zu investieren. Beim Anlageobjekt, das von der Gesellschaft bereits erworben wurde, handelt es sich um eine Seniorenwohnanlage im sächsischen Eilenburg. Diese wurde 1978 als klassisches Wohnhaus erbaut und in den Jahren 2014, 2016 und 2017 saniert; seit 2017 dient sie als Wohnanlage für Senioren. Sie umfasst 148 betreute Wohneinheiten. Die Wohneinheiten stehen als Ein-, Zwei oder Drei-Raum-Apartments mit Wohnflächen von 37 bis 92 Quadratmetern zur Verfügung. Zusätzlich gibt es sechs weitere Einheiten, die nicht Wohnzwecken dienen, sondern in denen beispielsweise eine Allgemeinarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Begegnungsstätte untergebracht sind.
Unsere Redaktion hat sich das Objekt angeschaut: Zum Artikel vom 16.04.2021
Anleger können ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro dabei sein. Bis einschließlich des Jahres 2030 prognostiziert die Gesellschaft Ausschüttungen in Höhe von 4,0 Prozent p. a., prognosegemäß sollen sie im Jahr 2031 auf 4,25 Prozent p. a. steigen. Die Laufzeit des Alternativen Investmentfonds soll voraussichtlich 14 Jahre und sieben Monate dauern, bis zum 31.12.2035.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine Seniorenwohnanlage in Eilenburg
- Progn. Ausschüttung: 4,0 % p. a. bis einschließlich 2030, 4,25 % ab 2031
- Progn. Gesamtmittelrückfluss: 174,00 % (Grundszenario bei Steuersatz von 42,00 Prozent
- Progn. Laufzeit: 14 Jahre und 7 Monate bis 31.12.2035
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
Unterlagen downloaden
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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
---|---|---|---|---|---|
IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. | 15 Jahre | 181,61 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. | 15 Jahre | - | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |