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IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 174,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 8.850.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
55 %
Produktart AIF (nicht risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie

Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds haben Anleger die Möglichkeit, in eine Sozialimmobilie in Deutschland zu investieren. Beim Anlageobjekt, das von der Gesellschaft bereits erworben wurde, handelt es sich um eine Seniorenwohnanlage im sächsischen Eilenburg. Diese wurde 1978 als klassisches Wohnhaus erbaut und in den Jahren 2014, 2016 und 2017 saniert; seit 2017 dient sie als Wohnanlage für Senioren. Sie umfasst 148 betreute Wohneinheiten. Die Wohneinheiten stehen als Ein-, Zwei oder Drei-Raum-Apartments mit Wohnflächen von 37 bis 92 Quadratmetern zur Verfügung. Zusätzlich gibt es sechs weitere Einheiten, die nicht Wohnzwecken dienen, sondern in denen beispielsweise eine Allgemeinarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Begegnungsstätte untergebracht sind.

Unsere Redaktion hat sich das Objekt angeschaut: Zum Artikel vom 16.04.2021

Anleger können ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro dabei sein. Bis einschließlich des Jahres 2030 prognostiziert die Gesellschaft Ausschüttungen in Höhe von 4,0 Prozent p. a., prognosegemäß sollen sie im Jahr 2031 auf 4,25 Prozent p. a. steigen. Die Laufzeit des Alternativen Investmentfonds soll voraussichtlich 14 Jahre und sieben Monate dauern, bis zum 31.12.2035.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Seniorenwohnanlage in Eilenburg
  • Progn. Ausschüttung: 4,0 % p. a. bis einschließlich 2030, 4,25 % ab 2031
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 174,00 % (Grundszenario bei Steuersatz von 42,00 Prozent
  • Progn. Laufzeit: 14 Jahre und 7 Monate bis 31.12.2035
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Vertragsunterlagen 8.32 MB  
TKL Analyse 377.5 KB  
Beitritt 1.7 MB  

Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds 15 Jahre 188,00 % Immobilien 20.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds 15 Jahre 159,00 % Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 21 15 Jahre 154,40 % Immobilien - Europa 10.010 Euro
Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus 8 Jahre 141,17 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II 4 Jahre 140,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 18 6 Jahre 152,00 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg 16 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group - ProReal Europa 10 3 Jahre 123,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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