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IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 200.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 150,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart Spezial-AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Die IMMAC Holding AG setzt mit IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds ihre Spezial-AIF-Reihe fort. Das Angebot, das sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren richtet, investiert in ein Altenpflegeheim im nördlich von Hamburg gelegenen Norderstedt.

Die Immobilie besteht aus vier zusammenhängenden Gebäudeteilen - errichtet in den Jahre 1909, 1979, 1990 und 2000. Abgesehen von dem ältesten Gebäudeteil, der über ein Vollgeschoss verfügt, bestehen alle Gebäudeteile aus einem Erd- und zwei Obergeschossen sowie einem teilweise ausgebauten Spitzboden. Einer der Gebäudeteile verfügt zusätzlich über Balkone mit Dachgauben und ein Kellergeschoss. Insgesamt finden sich in dem Altenpflegeheim 120 Pflegeplätze in 86 Pflegezimmer, aufgeteilt in 52 Einzel- und 34 Doppelzimmer. Hinzu kommen 24 Servicewohnungen für betreutes Wohnen. Daneben verfügt das Altenpflegeheim über diverse Aufenthalts- und Funktionsräume. Zu dem Objekt gehört außerdem ein Einfamilienhaus, welches aus fünf Zimmern mit einer Gesamtnutzfläche von 170 Quadratmetern besteht, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Es wird als Kindertagesstätte genutzt.

Eine Investition in den Spezial-AIF ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 200.000 Euro möglich. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss liegt bei 150 Prozent nach Steuern (Steuersatz: 42 Prozent) im Basisszenario. Die Laufzeit des Angebots endet planmäßig am 30.04.2037.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Altenpflegeheim in Norderstedt
  • ausschließlich für professionelle und semi-professionelle Investoren geeignet
  • Mindestanlagesumme: 200.000 Euro
  • geplante Laufzeit: bis 30.04.2037
  • progn. Gesamtmittelrückfluss: 150 % nach Steuern (Basisszenario, Steuersatz 42 %)

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (3)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre 145,00 % Immobilien 10.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien 200.000 Euro
IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
ADREALIS Service Kapitalverwaltungs-GmbH Variond Residential I GmbH & Co. geschlossene InvKG 4 Jahre 131,35 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group ProReal Hospitality Mallorca 5 Jahre 137,50 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Dr. Peters Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG 15 Jahre 137,50 % Immobilien - 6b-Fonds 20.000 Euro
Dr. Peters 5,5 % Dr. Peters Anleihe I 3 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group ProReal Secur 4 3 Jahre 119,50 % Immobilien - Europa 100.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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