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IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
Emissionshaus | IMMAC |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 200.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 150,00 % |
Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
Phase | Warteliste |
Platzierungsstand |
|
Produktart | Spezial-AIF |
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Die IMMAC Holding AG setzt mit IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds ihre Spezial-AIF-Reihe fort. Das Angebot, das sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren richtet, investiert in ein Altenpflegeheim im nördlich von Hamburg gelegenen Norderstedt.
Die Immobilie besteht aus vier zusammenhängenden Gebäudeteilen - errichtet in den Jahre 1909, 1979, 1990 und 2000. Abgesehen von dem ältesten Gebäudeteil, der über ein Vollgeschoss verfügt, bestehen alle Gebäudeteile aus einem Erd- und zwei Obergeschossen sowie einem teilweise ausgebauten Spitzboden. Einer der Gebäudeteile verfügt zusätzlich über Balkone mit Dachgauben und ein Kellergeschoss. Insgesamt finden sich in dem Altenpflegeheim 120 Pflegeplätze in 86 Pflegezimmer, aufgeteilt in 52 Einzel- und 34 Doppelzimmer. Hinzu kommen 24 Servicewohnungen für betreutes Wohnen. Daneben verfügt das Altenpflegeheim über diverse Aufenthalts- und Funktionsräume. Zu dem Objekt gehört außerdem ein Einfamilienhaus, welches aus fünf Zimmern mit einer Gesamtnutzfläche von 170 Quadratmetern besteht, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Es wird als Kindertagesstätte genutzt.
Eine Investition in den Spezial-AIF ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 200.000 Euro möglich. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss liegt bei 150 Prozent nach Steuern (Steuersatz: 42 Prozent) im Basisszenario. Die Laufzeit des Angebots endet planmäßig am 30.04.2037.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein Altenpflegeheim in Norderstedt
- ausschließlich für professionelle und semi-professionelle Investoren geeignet
- Mindestanlagesumme: 200.000 Euro
- geplante Laufzeit: bis 30.04.2037
- progn. Gesamtmittelrückfluss: 150 % nach Steuern (Basisszenario, Steuersatz 42 %)
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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (3)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
---|---|---|---|---|---|
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. | 15 Jahre | 145,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | Vorankündigung |
IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds | 15 Jahre | - | Immobilien | 200.000 Euro | verfügbar |
IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern | 15 Jahre | 178,00 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
---|---|---|---|---|---|---|---|
IMMAC | IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. | 15 Jahre | 145,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | Vorankündigung |
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ADREALIS Service Kapitalverwaltungs-GmbH | Variond Residential I GmbH & Co. geschlossene InvKG | 4 Jahre | 131,35 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | Vorankündigung |
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One Group | ProReal Hospitality Mallorca | 5 Jahre | 137,50 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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Dr. Peters | Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG | 15 Jahre | 137,50 % | Immobilien - 6b-Fonds | 20.000 Euro | verfügbar |
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Dr. Peters | 5,5 % Dr. Peters Anleihe I | 3 Jahre | - | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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One Group | One Group ProReal Secur 4 | 3 Jahre | 119,50 % | Immobilien - Europa | 100.000 Euro | verfügbar |
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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |